ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa de campo con terreno y fantásticas vistas al mar
Situada en Arecida, en el municipio de Tijarafe de la Isla de La Palma, esta encantadora casa de campo ofrece unas vistas impresionantes al mar y a las montañas desde sus aproximadamente 745 metros sobre el nivel del mar. La propiedad abarca un terreno de unos 4.200 m², parcialmente nivelado en terrazas, con una ligera pendiente. En él, se encuentran árboles y plantas ornamentales, además de una variedad de árboles frutales como olivos, mangos, chirimoyas, higos, limoneros, aguacateros y almendros, lo que proporciona un entorno fértil y natural.
La vivienda, construida en 2010 y en buen estado general, cuenta con una superficie construida de aproximadamente 54 m². Se compone de dos edificaciones conectadas por un porche cubierto. La primera incluye un salón-comedor, cocina, altillo para dormir, baño con ducha y un patio cubierto. La segunda edificación ofrece un dormitorio, un salón-dormitorio adicional, una cocina exterior cubierta, bañera exterior y aseo. Además, hay un pequeño trastero de unos 4 m² y románticas terrazas con suelo de losetas de piedra natural.
La casa destaca por sus materiales de construcción de calidad: techos interiores de madera, muros de termoarcilla, puertas y ventanas de madera con doble acristalamiento y, en parte, de aluminio, así como pisos de madera y gres. La climatización se proporciona mediante una estufa de leña en el salón, y el agua caliente se obtiene a través de un calentador eléctrico y un colector solar.
En cuanto a los suministros, la propiedad cuenta con un sistema de suministro eléctrico fotovoltaico independiente, incluyendo paneles solares de 2400 W, baterías Li de 5 kW e inversor de 3,5 kW. También dispone de agua del Ayuntamiento y sistema de riego.
La casa se vende con la mayoría de los muebles incluidos, lo que facilita una transición cómoda para los nuevos propietarios. El acceso a la carretera es cómodo, combinando una carretera asfaltada con poco tráfico y una parte de pista de cemento.
Esta propiedad no solo es ideal para quienes buscan un refugio tranquilo en la naturaleza, sino que también es perfecta para los amantes del cultivo y la jardinería, gracias a su tierra fértil.
UBICACIÓN:
- Municipio de TIJARAFE
- Localidad de ARECIDA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 745 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.200 m²
- Vivienda de unos 54 m² de superficie construida, formada por dos edificaciones unidas por un porche
Edificación delantera
- Salón-comedor
- Cocina
- Altillo para dormir
- Cuarto de baño con ducha
Patio cubierto
- 2 comedores
Edificación trasera
- 1 dormitorio
- 1 salón-dormitorio
- Cocina exterior cubierta
- Bañera exterior
- Aseo
- Trastero de unos 4 m²
- Románticas terrazas
ESTADO GENERAL:
- Año de construcción 2010
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Cubiertas en parte de losa plana y en parte con tejado a dos aguas
- Techos interiores de madera
- Muros de bloques de termoarcilla
- Puertas y ventanas de madera con doble acristalamiento
- En parte, ventanas de aluminio
- En parte, pisos de madera
- En parte, pisos de gres
- El techado de la terraza entre las 2 edificaciones es de madera y está cubierto de cristal
- Terrazas de losetas de piedra natural
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña en el salón
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
- Colector solar
SUMINISTROS:
- Suministro eléctrico, fotovoltaico, independiente de la red eléctrica pública
- Paneles solares 2400 W
- Baterías Li 5 kw
- Inversor 3,5 kw
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
INVENTARIO:
- Con la mayoría de los muebles
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 4.200 m²
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Con ligera pendiente
- Árboles ornamentales
- Plantas ornamentales
- Suelo fértil
- Árboles frutales
- Olivos
- Mangos
- Chirimoya
- Higos
- Limoneros
- Aguacateros
- Almendros
- etc.
ACCESO A LA CARRETERA:
- Carretera asfaltada (poco tráfico)
- En parte pista de cemento
DISTANCIAS EN COCHE:
- Tijarafe aprox. 15 minutos
- Supermercado aprox. 8 minutos
- Escuela aprox. 15 minutos
- Centro de salud aprox. 17 minutos
- Los Llanos aprox. 28 minutos
- El Paso aprox. 37 minutos
- Hospital aprox. 58 minutos
- Aeropuerto aprox. 65 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Fantásticas vistas al mar y a las montañas
- Hermosas puestas de sol durante todo el año
- Tierra fértil para huerto
- En el terreno también hay una caravana
- Pequeño autobús escolar pasa justo al lado
Lugar romántico para amantes de la naturaleza
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
