ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Chalé en excelente zona climática y buenas vistas al mar
Este chalé situado en El Pinar, Tijarafe, ofrece vistas al mar y un ambiente tranquilo, ideal para quien busca escapar del ruido diario. A una altitud de aproximadamente 760 metros, disfruta de un clima agradable y un entorno sin vecinos directos, proporcionando una privacidad excepcional.
La propiedad abarca unos 2.750 m² de terreno, con una casa de una planta que tiene una superficie construida de unos 130 m². Esta incluye un salón, una cocina, dos dormitorios, dos baños y un trastero, junto con una amplia terraza desde donde se pueden admirar las puestas de sol sobre el mar.
Construida con materiales de alta calidad, la casa ofrece aislamiento térmico y protección contra la humedad, manteniendo un ambiente confortable. Está equipada con aire acondicionado, calentador de agua eléctrico, y servicios como internet por fibra óptica, teléfono y televisión por satélite.
El acceso a la casa es fácil gracias a una pista de cemento, y se encuentra a solo unos minutos en coche de los servicios esenciales en Tijarafe, así como a 20 minutos de Los Llanos. Esta casa combina comodidad y tranquilidad, perfecta para disfrutar de la vida en La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de TIJARAFE
- Localidad de EL PINAR
- Con vistas al mar
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 760 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.750 m²
- Casa de una planta de unos 130 m² de superficie construida
- Salón
- Cocina
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- 1 trastero
- Amplia terraza
- Espacio de estacionamiento exterior
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- La construcción de la casa que incorpora las últimas innovaciones se ha hecho mediante un entramado de madera combinado con un aislamiento térmico y anti-humedad de muy alta calidad, dejando sin embargo que las paredes respiren. La capa exterior garantiza una protección total contra rayos UV
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet por fibra óptica
- Teléfono
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Mobiliario parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.750 m²
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Pista de cemento
- Camino sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Tijarafe aprox. 7 minutos
- Supermercado aprox. 7 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- Los Llanos aprox. 20 minutos
- Hospital aprox. 60 minutos
- Aeropuerto aprox. 1 h 10 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- No hay vecinos directos
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Hermosas puestas de sol durante todo el año
Una propiedad de alta calidad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad.
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
