ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bonita casa de campo con un extenso terreno y fantásticas vistas
La experiencia de los propietarios ha demostrado que cuando se alquila como vivienda vacacional, es posible conseguir un alto índice de ocupación debido a la ubicación y el encanto de la propiedad y, por supuesto, a la dedicación de los anfitriones.
¡Bienvenidos a esta preciosa casa de campo! Esta propiedad es un verdadero tesoro, con un extenso terreno de aproximadamente 10.000 m² y unas vistas impresionantes al mar y a las montañas.
La casa, de una sola planta, tiene una superficie construida de unos 43 m² y está en muy buen estado general. El techo canario y las paredes blancas le dan un toque rústico y auténtico, mientras que las ventanas y puertas de madera le dan un aire acogedor y cálido.
La propiedad cuenta con un radiador mural de gas que absorbe el aire desde el exterior y también expulsa los gases de combustión hacia fuera, lo que garantiza una climatización perfecta. Además, el colector solar proporciona agua caliente de manera eficiente y sostenible.
El terreno, situado en una ladera de colina con ligera pendiente, tiene pinos, almendros, plantas ornamentales, flores y hierbas aromáticas, lo que lo convierte en un auténtico paraíso natural.
El acceso a la carretera es fácil y la propiedad está a pocos minutos en coche de Santo Domingo y Puntagorda.
Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan paz y tranquilidad en plena naturaleza. Con licencia de alquiler vacacional, también es ideal para aquellos que quieran residir unos meses en la casa y alquilarla el resto del tiempo para que unos turistas puedan disfrutar de unas vacaciones relajantes en un lugar muy tranquilo.
Muchos turistas vuelven año tras año ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar tan especial!
UBICACIÓN:
- Municipio de GARAFÍA
- Localidad de EL CASTILLO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 580 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 10.000 m²
- Casa de una planta de unos 43 m² de superficie construida
- Porche delante de la casa
- Salón-comedor
- Cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño con ducha
- Terraza-solárium
- Estacionamiento privado
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techo canario
- Cubierta de losa plana
- Parte de techos interiores de madera
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Pisos de gres
- Puertas y ventanas de madera
- Contra-ventanas exteriores
- Porche de madera con tejas
- Uso de pinturas y barnices biológicos
CLIMATIZACIÓN:
- Radiador mural de gas que absorbe el aire desde el exterior y también expulsa los gases de combustión hacia fuera
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles no están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 10.000 m²
- Situación en ladera de colina
- Con ligera pendiente
- Pinos
- Almendros
- Plantas ornamentales
- Flores
- Hierbas aromáticas
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de tierra
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS EN COCHE:
- Las Tricias aprox. 6 minutos
- Santo Domingo aprox. 16 minutos
- Puntagorda aprox. 16 minutos
- Los Llanos aprox. 45 minutos
- Santa Cruz aprox. 90 minutos
- Supermercado aprox. 6 minutos
- Escuela aprox. 16 minutos
- Playa aprox. 20 minutos
- Centro de salud aprox. 16 minutos
- Hospital aprox. 80 minutos
- Aeropuerto aprox. 90 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar que no pueden ser obstaculizadas
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- Con licencia de alquiler vacacional
- El nombre comercial de esta vivienda vacacional es “Mil Estrellas”
- La casa “Mil Estrellas” hace honor a su nombre
- Puestas de sol románticas y *miles de estrellas* en el cielo nocturno pueden hacer que alojarse en este lugar sea una experiencia inolvidable
- Un secreto a voces desde hace años entre los turistas
- Casa muy luminosa y acogedora
- Se mantiene limpio fácil y rápidamente
Una propiedad acogedora con muchas posibilidades.
Un lugar ideal para los amantes de paz en plena naturaleza
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
