ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa adosada de 3 plantas en una urbanización muy cuidada
Ubicada en La Encarnación, en Santa Cruz de La Palma, esta casa adosada de tres plantas ofrece una superficie construida de aproximadamente 200 m², con vistas panorámicas al mar y a las montañas desde su altitud de 236 m. La propiedad está en un estado general muy bueno, y cuenta con materiales de construcción de alta calidad, como ventanas de PVC con doble acristalamiento y suelo laminado. La climatización está preinstalada para aire acondicionado y dispone de un calentador de agua eléctrico.
La casa consta de un recibidor, cocina, salón-comedor, tres dormitorios, un salón-dormitorio adicional, dos baños, un aseo, tres trasteros, cuarto lavadero, garaje y varias terrazas, incluyendo una en la planta baja con toldo. Los servicios incluyen electricidad, agua del ayuntamiento, Internet por fibra óptica, teléfono y televisión por satélite.
El terreno cuenta con un jardín comunitario bien mantenido, con una mesa y bancos de mampostería sombreados, ideal para disfrutar del clima de la isla. La propiedad se vende sin muebles, aunque estos pueden adquirirse por separado. La ubicación es excelente, con acceso directo desde una pequeña carretera secundaria y cerca de servicios esenciales como supermercados, escuelas, centros de salud y la playa, garantizando comodidad y espectaculares amaneceres. Ideal para una familia joven que busca una propiedad de fácil mantenimiento.
UBICACIÓN:
- Municipio de SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Localidad de LA ENCARNACIÓN
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 236 m
DESCRIPTIVO:
- Casa adosada de 3 plantas de unos 200 m² de superficie construida
Planta baja de aprox. 58 m²
- Recibidor
- Cocina
- 1 salón-comedor
- Cuarto de baño con ducha
- Terraza con toldo
Primera planta de aprox. 49 m²
- 3 dormitorios
- Balcón francés
- 1 cuarto de baño
Segunda planta de aprox. 47 m²
- Salón-dormitorio
- 3 trasteros
- Cuarto lavadero
- 2 terrazas
Planta semisótano
- Garaje/trastero
- Aseo
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Ventanas oscilobatientes
- Puertas interiores de madera
- Suelo laminado
CLIMATIZACIÓN:
- Preinstalación para aire acondicionado
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet por fibra óptica
- Teléfono
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- El mobiliario y el inventario pueden ser comprados por separado
TERRENO:
- Jardín comunitario muy cuidado con mesa y bancos de mampostería sombreados
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 2 minutos
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 3 minutos
- Restaurante aprox. 13 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro ciudad aprox. 8 minutos
- Escuela aprox. 3 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 6 minutos
- Playa aprox. 8 minutos
- Aeropuerto aprox. 16 minutos
- Hospital aprox. 11 minutos
- Breña Alta aprox. 19 minutos
- El Paso aprox. 25 minutos
- Los Llanos aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Barrio tranquilo
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Propiedad en perfectas condiciones
- Casa muy luminosa
- Ideal para familia joven
- Sistema de ventilación en todas las habitaciones
Pequeña propiedad, fácil de cuidar, que deja tiempo para disfrutar de la isla
¡AMANECERES ESPECTACULARES GARANTIZADOS!
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
