ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Antigua casa canaria de pueblo, para reformar
Sobre esta propiedad no es posible suscribir una hipoteca por no estar aún inscrita en el Registro de La Propiedad
Ubicada en Mazo, en la isla de La Palma, Canarias, se encuentra una antigua casa canaria de pueblo que ofrece vistas panorámicas al mar y a las montañas. Con una altitud aproximada de 488 m, esta propiedad es perfecta para amantes de la restauración, pues, aunque necesita una reforma integral, se presenta llena de potencial y encanto.
La casa, con una superficie construida de 174 m², distribuida en dos plantas, se asienta sobre un terreno de 172 m². La estructura construida alrededor del año 1800, cuenta con techos, puertas y ventanas de madera de tea, y paredes de piedra con enfoscado, atributos que le confieren un carácter auténtico y tradicional. La planta baja, de 116 m², albergaba antiguas tiendas y cuartos de almacenamiento, mientras que la planta superior, de 58 m², ofrece varias habitaciones que esperan ser renovadas.
La propiedad cuenta con suministros básicos como electricidad y agua del Ayuntamiento. La accesibilidad es otra de sus ventajas, con entrada directa desde la calle y una variedad de servicios y comercios a pocos pasos, incluyendo paradas de autobús, tiendas de comestibles y farmacia.
Esta antigua casa canaria se presenta como una oportunidad única para quienes aprecian la belleza y las posibilidades que ofrecen las estructuras históricas. Tiene el potencial de transformarse en una residencia encantadora o en un establecimiento comercial próspero, en medio de un entorno isleño sereno y pintoresco en La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- En el centro del pueblo
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 488 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 172 m²
- Antigua casa de dos plantas de unos 168 m² de superficie construida
Planta baja de aprox. 84 m²
- Varias antiguas tiendas y cuartos de almacenamiento
Planta superior de unos 84 m²
- Varias habitaciones para renovar
- Antiguo aljibe
ESTADO GENERAL:
- La casa necesita un arreglo general
- Año de construcción aprox. 1.800
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techos de madera con tejas
- Paredes de piedra con enfoscado
- Paredes interiores en parte de piedra natural y en parte de bloques
- Puertas y ventanas de madera de tea
- Antiguo piso de madera de tea (duramen resinoso del pino canario)
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- El inventario está incluido en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús aprox. 1 minuto
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 1 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Farmacia aprox. 1 minutos
- Café/bar aprox. 1 minutos
- Restaurante aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Alta aprox. 14 minutos
- Aeropuerto aprox. 13 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Hospital aprox. 18 minutos
- Santa Cruz aprox. 21 minutos
- El Paso aprox. 30 minutos
- Los Llanos aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Varias opciones de aprovechamiento urbanístico
¡Para amantes de la restauración de casas antiguas!
Un inmueble con muchas posibilidades
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
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- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
