ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
PROPIEDAD RÚSTICA CON CASA DE CAMPO EN UN LUGAR ABSOLUTAMENTE TRANQUILO
Se vende una propiedad rústica en la isla de La Palma, Canarias, situada en Breña Baja, en Las Ledas. Esta casa de campo se encuentra en un lugar absolutamente tranquilo, con vistas al mar y las montañas, a una altitud de aproximadamente 560 metros sobre el nivel del mar.
La propiedad abarca aproximadamente 828 m² en total, con una casa de una sola planta de alrededor de 165 m². La casa cuenta con un porche acristalado, un espacioso recibidor, un salón-cocina-comedor con terraza, tres dormitorios, un cuarto de baño en suite, un cuarto de baño con ducha, un patio interior cubierto, una amplia terraza con bonitas vistas, y un trastero. Además, la propiedad incluye una bodega-barbacoa de unos 20 m² y estacionamiento cubierto.
La casa está en buen estado general, cuenta con puertas interiores de madera, ventanas de PVC y persianas de aluminio. Tiene una chimenea en el salón y radiadores eléctricos de mármol para la climatización.
La propiedad está totalmente cercada y dispone de terreno mayormente llano, con un huerto y aguacateros. Se accede directamente desde una pequeña carretera secundaria.
La propiedad se vende con la mayoría de los muebles y enseres incluidos en el precio. Además, cuenta con suministro de electricidad y agua del Ayuntamiento.
Destacan las fantásticas vistas sin obstáculos, la tranquilidad del lugar sin vecinos directos, la luminosidad de la casa con grandes ventanales hacia el mar, los armarios empotrados de buena calidad y el suelo fértil. En resumen, esta propiedad es una opción ideal para amantes de la naturaleza y del jardín que buscan un lugar romántico y tranquilo en La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de BRENA BAJA
- Localidad de LAS LEDAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Lugar tranquilo
- Altitud de aprox. 560 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 828 m²
- Casa de una planta de unos 165 m² de superficie construida
- Porche acristalado
- Espacioso recibidor
- 1 Salón-cocina-comedor con terraza
- 3 dormitorios
- 1 cuarto de baño en suite
- 1 cuarto de baño con ducha
- Patio interior cubierto
- Amplia terraza con bonitas vistas
- Trastero
- Bodega-barbacoa de unos 20 m²
- Estacionamiento cubierto
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Cubierta de losa plana
- Puertas interiores de madera
- Ventanas de PVC
- Persianas de aluminio
- Pisos de gres
- Garaje con techo metálico
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
- Radiadores eléctricos de mármol
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 828 m²
- Terreno mayormente llano
- Propiedad completamente cercada
- Huerto
- Aguacateros
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Baja aprox. 10 minutos
- Breña Alta aprox. 10 minutos
- Santa Cruz aprox. 23 minutos
- El Paso aprox. 35 minutos
- Los Llanos aprox. 50 minutos
- Supermercado aprox. 7 minutos
- Escuela aprox. 10 minutos
- Centro de salud aprox. 12 minutos
- Cervecería Bar Restaurante a sólo 6 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Hospital aprox. 17 minutos
- Aeropuerto aprox. 15 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- No hay vecinos directos
- Casa muy luminosa
- Habitaciones amplias y luminosas
- Grandes ventanales hacia el mar
- Armarios empotrados de buena calidad
- Suelo fértil
PROPIEDAD ROMÁNTICA PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA Y DEL JARDÍN
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
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- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
