ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermosa casa de campo canaria, renovada con encanto
Ubicada en el pacífico y apacible municipio de Breña Alta, en la localidad de San Isidro, yace una magnífica casa de campo con encanto renovado, acunada en la mágica isla de La Palma, Canarias. Esta morada ofrece vistas asombrosas del mar y las montañas, con la tranquilidad de una altitud de 609 metros.
La propiedad abarca un total de aproximadamente 1.800 m². La vivienda existente, con una superficie construida de alrededor de 200 m², es de dos plantas, y se adorna con atributos tan variados como una pérgola de madera, un solárium, y una cocina y salón-comedor acogedores. La casa cuenta con varios dormitorios y baños, diseñados con esmero para un confort óptimo.
La estructura exhibe el carácter clásico de Canarias con sus paredes exteriores de piedra y techos de madera de tea. Las puertas y ventanas mantienen este estilo, mientras que los suelos de madera, gres y baldosas antiguas aportan un toque de calidez.
La estufa de leña en el salón aporta un clima acogedor durante las noches más frescas. El suministro de agua y electricidad es regular, y la conexión a internet por fibra óptica está disponible. La propiedad tiene una pequeña parcela de árboles frutales y un huerto, con el terreno mayormente llano y parcialmente cultivado.
Se vende con parte del mobiliario y enseres incluidos, lo que proporciona la oportunidad de adaptar y personalizar este hogar a su gusto.
Esta casa de campo canaria renovada es un auténtico tesoro para aquellos amantes de la naturaleza, el jardín, y la tranquilidad. Su ubicación privilegiada y sus servicios aseguran una experiencia de vida incomparable en la isla más verde de las Islas Canarias.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de SAN ISIDRO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Lugar tranquilo
- Altitud de aprox. 609 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.800 m²
- Vivienda de dos plantas de unos 200 m² de superficie construida
Planta alta
- Pérgola de madera
- 1 despacho / dormitorio
- 1 dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- 1 aseo de invitados
- Solárium
Planta baja
- Terraza cubierta
- Cocina-comedor
- Salón-comedor
- Salón-dormitorio
- 1 dormitorio
- 2 cuartos de baño
- Pajero de piedras naturales
- Antiguo aljibe
- Era para trillar
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes exteriores de piedra con enfoscado
- Estilo típico canario con esquinas de piedra natural
- Techos antiguos de madera de tea
- Puertas y ventanas de estilo canario
- Puertas y ventanas de madera
- En parte, elaboradas como ventanas panorámicas
- En parte, pisos de madera
- En parte, pisos de gres
- En parte, pisos de baldosas antiguas
- Muros del jardín de piedra canaria
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña en el salón
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.800 m²
- Terreno mayormente llano
- Pequeño contingente de árboles frutales
- Huerto
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 2 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Alta aprox. 8 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 8 minutos
- Cervecería Bar Restaurante a sólo 4 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Santa Cruz aprox. 18 minutos
- El Paso aprox. 24 minutos
- Los Llanos aprox. 34 minutos
- Hospital aprox. 12 minutos
- Aeropuerto aprox. 14 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Casa muy luminosa
- En la casa principal hay un antiguo horno de pan funcional
- Terrazas acogedoras
- Suelo fértil
- Ideal para aficionados a la jardinería
Autenticidad, encanto y confort
Propiedad romántica para los amantes de la naturaleza y del jardín, con diferentes posibilidades de uso
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
