ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bonita casa de campo de estilo canario, con casa de invitados y bodega, situada en una hermosa parcela
En la isla de La Palma, Canarias, Se encuentra una casa de campo de estilo canario. Situada en Las Ledas, municipio de Breña Alta, a una altitud de unos 480 metros, la propiedad brinda impresionantes vistas al mar y a las montañas.
Se extiende sobre una parcela de unos 4.830 m². La casa principal, de aproximadamente 109 m², alberga un salón, cocina-comedor, tres dormitorios, un baño y un aseo. Además, dispone de una casa de invitados de unos 61 m², con espacio para salón-cocina-comedor, un dormitorio y baño. Los materiales de construcción tradicionales se hacen presentes con paredes de piedra, techos canarios y detalles en madera. Entre sus servicios, destaca el suministro de electricidad, agua del Ayuntamiento y agua de galería propia.
El terreno, predominantemente plano, cuenta con un área cultivada de árboles frutales, un pequeño viñedo y plantas ornamentales. Además, se puede encontrar un trastero, cuarto de lavadero con aseo y un aljibe.
Esta casa promete ser el refugio perfecto para amantes de la naturaleza y la jardinería, con el encanto canario y modernas comodidades.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de LAS LEDAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 480 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.830 m²
- Casa de una planta de unos 109 m² de superficie construida
- Salón
- Cocina-comedor
- 3 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Aseo
Casa de huéspedes de unos 61 m²
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Trastero en el jardín
- Cuarto lavadero exterior con aseo
- Antigua aljibe
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- En parte, paredes de piedra con enfoscado
- En parte, paredes exteriores de piedra
- Techos canarios
- Parte de techos interiores de madera
- Parte de las puertas de madera y parte de PVC
- En parte, ventanas de aluminio, de madera, y de PVC
- Contra-ventanas exteriores
- Pisos de gres
- En parte, equipamiento interior simple
AGUA CALIENTE:
- Calentadores de agua eléctricos
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de galería en propiedad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 4.830 m²
- El terreno es principalmente plano
- En parte, buena tierra para cultivos
- Pequeño contingente de árboles frutales
- Pequeño viñedo
- Árboles ornamentales
- Plantas ornamentales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Alta aprox. 7 minutos
- Mazo aprox. 8 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- Escuela aprox. 4 minutos
- Playa aprox. 14 minutos
- Hospital aprox. 14 minutos
- Aeropuerto aprox. 11 minutos
- Santa Cruz aprox. 17 minutos
- El Paso aprox. 30 minutos
- Los Llanos aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Lugar tranquilo
- Suelo fértil
- Ideal para aficionados a la jardinería
PROPIEDAD ROMÁNTICA PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA Y DEL JARDÍN
UN INMUEBLE CON MUCHAS POSIBILIDADES.
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
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- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
