ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Amplio chalé de dos plantas con apartamento en la planta baja
Este gran chalé de dos plantas se encuentra en Lomo Grande, Breña Alta. La propiedad, situada a una altitud de aproximadamente 404 metros, ofrece vistas impresionantes al mar y a las montañas, en un entorno tranquilo y soleado. El terreno, con una superficie de aproximadamente 2.250 m², está parcialmente cercado y cuenta con suelo fértil, una vegetación crecida muy hermosa, grandes palmeras, varios árboles frutales y un huerto de verduras, todo en perfecto estado de mantenimiento.
La vivienda principal, dispone de un espacioso recibidor, aseo para invitados, cocina-comedor, salón-comedor, pasillo, dos dormitorios, un cuarto de baño, armarios empotrados de madera y una terraza cubierta. El apartamento de invitados, de unos 70 m², incluye un salón-cocina-comedor, un despacho o dormitorio adicional, un dormitorio, cuarto de baño con ducha y terraza privada. Ambas viviendas están en buen estado general.
En cuanto a climatización, la vivienda principal cuenta con una chimenea de cerámica refractaria y calefacción por suelo radiante en la mayoría de las habitaciones. La propiedad dispone de suministros esenciales como electricidad, agua municipal, agua de riego a proximidad, internet por fibra óptica, televisión por satélite y teléfono. La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio de venta.
El acceso a la carretera es directo desde una pequeña carretera secundaria, con proximidad en coche a servicios esenciales, asegurando comodidad y una ubicación privilegiada para disfrutar de la belleza natural de La Palma, con amaneceres espectaculares garantizados.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de LOMO GRANDE
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Lugar soleado
- Altitud de aprox. 404 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.250 m²
- Casa de dos plantas de unos 246 m² de superficie construida
Vivienda principal
- Espacioso recibidor
- Aseo para invitados
- Cocina-comedor
- 1 salón-comedor
- Pasillo
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Armarios empotrados de madera
- Terraza cubierta
Apartamento de invitados de unos 70 m²
- Salón-cocina-comedor
- 1 despacho / dormitorio
- 1 dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Terraza privada
- Escalera hacia la planta superior
- Amplias terrazas
- Barbacoa
- Trastero en el jardín
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Construcción muy sólida y bien acabada
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techos de estilo canario
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de madera, acristalamiento simple
- Cocina amueblada de madera maciza
- Pisos de gres
- Pérgola de madera
CLIMATIZACIÓN:
Vivienda principal
- Chimenea de cerámica refractaria en el salón
- Calefacción por suelo radiante en la mayoría de las habitaciones
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego a proximidad
- Internet por fibra óptica
- Televisión por satélite
- Teléfono
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.250 m²
- Propiedad parcialmente cercada
- Con ligera pendiente
- Suelo fértil
- Vegetación crecida muy hermosa y todo en perfecto estado de mantenimiento
- Grandes palmeras
- Varios árboles frutales
- Huerto de verduras
ACCESO A LA CARRETERA:
Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Alta aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Restaurante aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 9 minutos
- Playa aprox. 12 minutos
- Aeropuerto aprox. 14 minutos
- Santa Cruz aprox. 18 minutos
- El Paso aprox. 25 minutos
- Los Llanos aprox. 38 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- Casa muy luminosa y acogedora
- Ideal para aficionados a la jardinería
Una propiedad acogedora con muchas posibilidades.
¡AMANECERES ESPECTACULARES GARANTIZADOS!
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- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
