ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Los Llanos
Locales Comerciales
L530
INVERSIÓN COMERCIAL
precio fijo
130.000 €
99.000 €
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.
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LOCAL COMERCIAL EN BUENA UBICACIÓN
Ubicado en la Avenida Enrique Mederos en Los Llanos de Aridane, Isla de La Palma, este local comercial se encuentra a una altitud de aproximadamente 328 metros. Con una superficie construida de unos 130 m², el local incluye dos aseos y presenta un buen estado general.
Situado a solo 3 minutos a pie del centro del pueblo y cercano a servicios básicos como supermercado, escuela primaria y centro de salud.
Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en una zona céntrica, con fácil acceso a servicios esenciales y oportunidades de negocio, haciendo de ella una inversión atractiva en el mercado comercial de La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS
- Localidad de AVENIDA ENRIQUE MEDEROS
- Altitud de aprox. 328 m
DESCRIPTIVO:
- Local Comercial de unos 130 m² de superficie construida
- 2 aseos
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
- Puertas y ventanas de aluminio
- Pisos de gres
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro del pueblo aprox. 3 minutos
- Piscina municipal aprox. 1 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Escuela primaria aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 10 minutos
- Tazacorte aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Escuela aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 1 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
- Ubicación fantástica
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
