ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Geschäftsraum in guter Lage
Möglichkeit von Verkauf oder Vermietung
Die Miete beträgt 1.200 €/Monat (Bankbürgschaft oder ähnliches erforderlich)
Tazacorte, Insel La Palma.
Nur wenige Meter vom Plaza de San Miguel in Tazacorte entfernt, bieten wir diese einzigartige Gelegenheit an. Ein Geschäftsraum, der sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten wird.
Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, unter der Referenz Ta97 zum Verkauf für 167.000 € oder zur Miete für 1.200 € pro Monat (mit Bankbürgschaft oder Ähnlichem), hat eine Verkaufsfläche von 80 m², doppelte Schaufensterfront und ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Aufgrund seiner Lage und Typologie bietet es optimale Eigenschaften, um entweder einen Laden, ein Büro oder eine Vereinigung zu eröffnen.
Der Verkauf dieses Geschäftsraums ist zweifellos eine einmalige Gelegenheit für Investoren, da seine zentrale Lage und seine vielfältigen Möglichkeiten es zu einem Spektrum zukünftiger Möglichkeiten machen.
LAGE:
- Gemeinde TAZACORTE
- Im Stadtgebiet
- Ca. 100 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Geschäftsraum von ca. 80 m² bebauter Fläche
- 1 Toilette
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Dorfzentrum ca. 1 Minuten
- Bushaltestelle ca. 1 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 1 Minuten
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Grundschule ca. 1 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Strand Puerto de Tazacorte ca. 3 Minuten
- Los Llanos ca. 6 Minuten
- El Paso ca. 15 Minuten
- Flughafen ca. 45 Minuten
WEITERE INFOS:
- Geschäftsgelegenheit!
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
