ILP Inmobiliaria La Palma

Wunderschönes top gepflegtes Landhaus im kanarischen Stil in fantastischer Lage

In Aguatavar, in der Gemeinde Tijarafe auf der Insel La Palma gelegen, bietet dieses schöne Landhaus im kanarischen Stil Ruhe einen atemberaubenden Blick auf das Meer von seiner privilegierten Lage auf einer Höhe von etwa 687 Metern. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 5.400 m² großes Grundstück, das teilweise mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten bepflanzt ist und einen idealen Rahmen für diejenigen bietet, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.

Das einstöckige Anwesen hat eine bebaute Fläche von ca. 139 m² und verfügt über ein integrierte Wohnküche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine überdachte Terrasse rund um das Haus, einen Außengrill, eine Außendusche und einen ca. 4 m² großen Swimmingpool. Hinzu kommen eine Heimwerkerwerkstatt, eine Blockhütte, ein überdachter Parkplatz und ein Wasserspeicher.

Was die Infrastruktur betrifft, so ist das Haus in einem sehr guten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die modernen Standards entsprechen: Wände aus Tonziegeln, kanarische Dächer und Innendecken aus Holz, Holztüren und -fenster mit Doppelverglasung und geflieste Böden. Für den thermischen Komfort gibt es einen Holzofen und einen elektrischen Marmorheizkörper im Wohnzimmer. Warmwasser wird von einem Sonnenkollektor geliefert.

Die Stromversorgung erfolgt über Sonnenkollektoren mit einem eigenen Speicher sowie über einen Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Die Wasserversorgung ist kommunal, und es gibt auch ein Wasserrecht auf dem Grundstück, das aber nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist zu beachten, dass auch Möbel und persönliche Gegenstände nicht im Preis enthalten sind.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen teilweise betonierten Weg, der in einer Sackgasse endet und somit Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Lage ist günstig, da sie nur etwa 5 Autominuten von Tijarafe entfernt ist und in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Gesundheitszentren liegt.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einer friedlichen und natürlichen Umgebung leben möchten, mit allem modernen Komfort, schönen Aussichten und einem vielseitig nutzbarem Grundstück.

LAGE:

• Gemeinde TIJARAFE
• Ortsteil AGUATAVAR
• Ländliche Umgebung
• ruhige Umgebung
• Mit Meerblick
• Ca. 687 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5.400 m²

- Eingeschossiges Haus von ca. 139 m² bebauter Fläche

• Wohn-Essküche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

- Überdachte Terrasse

- Außengrillplatz

- Außendusche

- Schwimmbad von ca. 4 m²

- Werkstatt

- Holzhäuschen

- Carport

- Wassertank

ALLGEMEINZUSTAND:

• Sehr guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Mauern aus Tonlochziegeln
• Kanarische Dächer
• Innendecken aus Holz
• Türen und Fenster aus Holz mit Doppelverglasung
• Keramik Fußbodenfliesen
• Alle Materialien qualitativ hochwertig, nach modernem Standard

KLIMATISIERUNG:

• Holzofen im Wohnzimmer
• Elektrische Marmorheizplatte im Wohnzimmer

WARMWASSER:

• Solarkollektor

VERSORGUNGEN:

• Stromerzeugung durch Solarpaneele mit Akku
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Stadtwasseranschluss
• Privates Wasserrecht (nicht im Preis inbegriffen)

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar nicht im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 5.400 m²

• Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
• Obstbäume
• Gemüsegarten

STRASSENANBINDUNG:

• Zum Teil betonierte Zufahrt
• Sackgasse

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Tijarafe ca. 5 Minuten
• Los Llanos ca. 25 Minuten
• Supermarkt ca. 5 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
• Flughafen ca. 65 Minuten

WEITERE INFOS:

• Sehr gut gepflegtes Haus
• Ruhige Lage
• Wunderschöner, unverbaubarer Blick
• Bereit zum Einzug