ILP Inmobiliaria La Palma

Großes Grundstück, bestehend aus einem bebaubaren Grundstück, das in bis zu 9 oder 10 bebaubare Parzellen aufgeteilt werden kann, sowie einem landwirtschaftlichen Grundstück mit Potenzial für die Entwicklung von touristischen Unterkünften (*)

(*) HINWEIS AUF DIE MÖGLICHKEIT DER TOURISTISCHEN NUTZUNG: Falls der Käufer beabsichtigt, auf dem Grundstück ein touristisches Bauprojekt zu realisieren, wird ihm empfohlen, sich vor dem Vertragsabschluss über die notwendigen städtebaulichen Vorgaben zu informieren, um die Durchführbarkeit des Projekts zu prüfen, da der Verkäufer das Grundstück in seinem derzeitigen Zustand und nicht mit dem Ergebnis oder der Erwartung eines touristischen Projekts verkauft.

In der malerischen Landschaft der Insel La Palma, Kanarische Inseln, befindet sich in der Gemeinde Breña Baja, in dem als El Cantillo bekannten Ort, eine großartige Investitionsmöglichkeit. Dieses riesige Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.635 m² bietet von seiner privilegierten Lage auf einer Höhe von 100 Metern über dem Meeresspiegel einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge.

Das Anwesen besteht aus einer bebaubaren Fläche für Wohnhäuser, die als ländliche Siedlung eingestuft ist, von ca. 5.746 m², die in bis zu 9 oder 10 Parzellen aufgeteilt werden kann. Darüber hinaus gibt es eine landwirtschaftliche Fläche von 5.889 m² mit Potenzial für touristische Unterkünfte*. Die Bedingung ist, dass landwirtschaftliche Kulturen jeglicher Art und touristische Unterkünfte eine idyllische Umgebung mit Obstgärten, Obstbäumen usw. schaffen.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Steinhaus von 68 m², ein Lagerhaus, ein Weinkeller, zwei Heuböden, eine Weinpresse und eine alte Zisterne, alles im traditionellen lokalen Stil gebaut. Es ist über eine kleine Nebenstraße leicht zu erreichen, und Strom- und Wasseranschlüsse des Rathauses sind in der Nähe.

Trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage ist es nur wenige Autominuten von Breña Alta, Santa Cruz, dem Strand und dem Flughafen entfernt.

Dieses Grundstück, das Wohn- und touristische Wohnmöglichkeiten* kombiniert, befindet sich in einer günstigen Klimazone und seine zentrale Lage stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar.

LAGE:

• Gemeinde BREÑA BAJA
• Ortsteil EL CANTILLO
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 100 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 11.635 m²

- Baugrundstück von ca. 5.746 m²

• Altes Haus von ca. 68 m²
• Lagerraum von ca. 19 m²
• Weinkeller von ca. 58 m²
• Pajero von ca. 37 m²
• Pajero von ca. 23 m²
• Weinpresse
• Alte Zisterne

- Agrarland von ca. 5.889 m²

• Touristische Nutzung möglich (*)
• Die Anzahl der Betten und die bebaubare Fläche hängen von jedem spezifischen Projekt ab
• Es gibt die Auflage, dass ca. 80 % des Grundstückes landwirtschaftlich bepflanzt wird.

BAUMATERIALIEN:

• Steinmauern
• Antike Kanarische Dächer

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 11.635 m²

• Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
• Gartenland
• Obstbäume

STRASSENANBINDUNG:

• Wenig befahrene Nebenstrasse

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Breña Alta ca. 8 Minuten
• Santa Cruz ca. 8 Minuten
• Strand ca. 6 Minuten
• Flughafen ca. 8 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
• Ruhige Lage
• Gute Klimazone
• Große Investitionsmöglichkeit für die Tourismusbranche (*)

Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten