ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
BAULAND MIT BLICK
In Buenavista, in der Gemeinde Breña Alta auf La Palma, wird ein bebaubares Grundstück von etwa 768 m² angeboten. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von etwa 370 Metern und bietet einen Blick auf die umliegenden Berge in einer ruhigen Wohngegend.
Dieses Grundstück hat eine bebaubare Fläche von bis zu etwa 112 m², ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Projekt entwickeln möchten.
Was die Versorgung betrifft, so sind Strom und Wasser der Gemeinde in der Nähe des Grundstücks verfügbar, was die notwendigen Anschlüsse für jede zukünftige Bebauung erleichtert. Der Zugang erfolgt über einen Betonweg, der in einer Sackgasse endet, was Privatsphäre und wenig Verkehr gewährleistet.
Die Eigenschaft ist gut angebunden, mit schnellen Straßenverbindungen zu wichtigen Punkten wie dem Zentrum von Breña Alta und Santa Cruz sowie zu notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentren und dem Krankenhaus, alles weniger als zehn Autominuten entfernt.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Grundstück mit Potenzial auf La Palma investieren möchten.
LAGE:
- Gemeinde BREÑA ALTA
- Ortsteil BUENAVISTA
- Wohngebiet
- Mit Bergblick
- Ca. 370 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 768 m²
- Bebaubar bis zu ca. 112 m²
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Stadtwasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 768 m²
- Naturbelassenes Grundstück
- In Hanglage
STRASSENANBINDUNG:
- Betonierte Zufahrt
- Sackgasse
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Breña Alta ca. 2 Minuten
- Santa Cruz ca. 6 Minuten
- Strand ca. 6 Minuten
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Schule ca. 1 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
- Krankenhaus ca. 2 Minuten
- Flughafen ca. 10 Minuten
WEITERE INFOS:
- Verkehrsgünstig gelegen
EINE IMMOBILIE MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG FÜR MENSCHEN MIT UNTERNEHMERGEIST
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
