ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Preciosa casa de estilo canario con terreno y fantásticas vistas
En El Barrial de Abajo, en el municipio de El Paso y a unos 835 metros de altitud, se encuentra esta bonita casa de estilo canario con terreno y vistas tanto al mar como a las montañas. La propiedad tiene una superficie total de unos 4.288 m² y ofrece un entorno agradable, ideal para quienes buscan tranquilidad sin estar lejos de los servicios esenciales.
La vivienda principal, de una planta y con unos 98 m² construidos, cuenta con un salón-comedor con estufa de leña, cocina, jardín de invierno con suelo radiante, dos dormitorios y un baño. En el exterior, terrazas, una pérgola de madera y un pajero de unos 18,6 m² que puede usarse como trastero o zona auxiliar.
La propiedad está en muy buen estado y equipada con aire acondicionado frío/calor, estufa de leña en el salón y dos sistemas de agua caliente: uno eléctrico en la cocina y otro de gas en el baño. En el exterior hay espacio para aparcar dos coches y el acceso es directo desde la carretera.
La propiedad dispone de un depósito de agua de unos 20 m², electricidad por placas solares, agua municipal y dos derechos de agua propios. La conexión a internet es por fibra óptica.
El terreno, con ligera pendiente y suelo fértil, está plantado con una amplia variedad de árboles frutales como aguacateros, manzanos, albaricoques, perales, nísperos, moras, membrillos, olivos, higueras, limoneros, maracuyás y algunos viñedos. También hay flores y plantas ornamentales.
La compraventa está prevista para octubre de 2026.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de BARRIAL DE ABAJO
- Entorno tranquilo
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 835 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.288 m²
- Casa con veranda, aprox. 98 m² de superficie construida
- 1 salón-comedor
- Cocina
- Jardín de invierno
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Románticas terrazas
- Pérgola de madera de unos 14,7 m²
- Pajero de unos 18,6 m²
- Espacio de estacionamiento exterior para 2 coches
- Depósito de agua de unos 20 m²
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado frío/calor
- Estufa de leña en el salón
- Piso radiante en el jardín de invierno
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico en la cocina
- Termo de gas en el cuarto de baño
SUMINISTROS:
- Electricidad por placas solares
- Agua del Ayuntamiento
- 2 derechos de agua en propiedad
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- Los muebles no están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 4.288 m²
- Con ligera pendiente
- Suelo fértil
- Árboles y plantas ornamentales
- Flores
- Aguacateros
- Manzanos
- Albaricoques
- Perales
- Nísperos
- Moras
- Membrillos
- Olivos
- Higos
- Limoneros
- Maracuyá
- Viñedo
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS A PIE:
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 7 minutos
- Parada de autobús a unos 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro del pueblo aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 6 minutos
- Los Llanos aprox. 18 minutos
- Hospital aprox. 23 minutos
- Aeropuerto aprox. 31 minutos
- Santa Cruz aprox. 34 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Firma de la escritura de compraventa en octubre de 2026
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
