В центре города, с лифтом
Представьте, что вы просыпаетесь каждый день в своей уютной квартире в живописном муниципалитете Тасакорте, где морской бриз смягчает солнечные лучи, а высота всего 100 метров обещает идеальный климат круглый год. Эта очаровательная квартира площадью около 66 кв.м. застроенной и около 51,53 кв.м. полезной площади, не только предлагает комфортное и хорошо организованное убежище, но и прямую связь с жизненной силой острова.
Войдя внутрь, коридор ведет вас в просторную гостиную-кухню-столовую, оформленную в современном и практичном стиле, который приглашает наслаждаться каждым моментом дома. Пространство дополняют две тихие спальни и элегантная ванная комната, а также балкон, с которого открывается вид на улицу и который является идеальным местом для наслаждения кофе, пока мир просыпается.
Каждая деталь квартиры отражает качество и комфорт: алюминиевые окна с двойным остеклением обеспечивают изоляцию и спокойствие, а керамическая плитка сочетает в себе долговечность и стиль. Кроме того, в вашем распоряжении все современные удобства, включая интернет по оптоволокну, электричество и муниципальную воду, не говоря уже об эффективном электрическом водонагревателе.
Расположенная в хорошо поддерживаемом здании с лифтом, эта квартира полностью меблирована, что позволяет вам переехать без беспокойства или сразу начать сдавать ее в аренду как жилье для отпуска благодаря уже имеющейся арендной лицензии. Близость к основным услугам, таким как супермаркеты, кафе, медицинский центр и городской бассейн, все в нескольких минутах ходьбы, обеспечивает жизнь, полную удобств и доступности.
Для тех, кто любит исследовать, пляж Пуэрто-де-Тасакорте находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле, так же как и другие достопримечательности, такие как Лос-Льянос и Эль-Пасо. Кроме того, с аэропортом и Санта-Крус, находящимися менее чем в часе езды, отправиться в путешествие или принять гостей всегда легко.
Эта квартира не просто жилище; это ворота к жизни, полной уюта, красоты и возможностей на одном из наиболее привилегированных участков острова. Настоящий дом для тех, кто ищет место для жизни, отдыха или инвестиций в светлое будущее. Не упустите шанс сделать этот маленький рай в Тасакорте своим!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TAZACORTE
- Хороший климат зона
- около 100 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Квартира около 66 кв.м. застроенной площади
- Квартира полезной площадью около 51,53 кв.м.
- Коридор
- Гостиная-столовая-кухня
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Балкон
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Здание в хорошем общем состоянии
- Гостей Жилище в хорошем состоянии
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Окна из алюминия с двойным остекленем
- Алюминиевый рулонные жалюзи
- Межкомнатные двери из древесины
- Керамическая плитка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет через оптическое волокно
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 3 минутах
- городской бассейн примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Кафе/бар примерно в 4 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- пляж Тасакорте примерно в 8 минутах
- Лос-Льянос примерно в 11 минутах
- Эль-Пасо примерно в 17 минутах
- Больница примерно в 39 минутах
- Аэропорт примерно в 51 минутах
- Санта-Крус примерно в 51 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Лицензия на аренду (Vivienda vacacional)
- Очень ухоженный общий бассейн
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные квартиры
Квартира в очень хорошей климатической
В центре города, с лифтом, хорошая инвестиция!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
