Жилой дом с разрешением на использование в качестве жилья для отпуска (Vivienda Vacacional), бассейн и банановая плантация в производстве. Он расположен в тихом месте с очень хорошим климатом круглый год
В Ла-Бомбийя, в муниципалитете Тасакорте, на высоте около 23 метров над уровнем моря, расположена эта собственность площадью примерно 3.000 кв.м., сочетающая жилой дом и действующую сельскохозяйственную ферму. Благодаря своему расположению и официальному разрешению на использование в качестве жилья для отпуска (Vivienda Vacacional), этот дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для туристической аренды.
Жилой дом, находящийся в хорошем состоянии, имеет около 72 кв.м. застроенной площади и состоит из двух этажей. На первом этаже расположены гостиная с кухней и столовой, одна спальня и ванная комната. На втором этаже — ещё одна спальня и терраса, с которой открываются виды на море и горы, а также на живописные закаты.
На участке имеется бассейн площадью около 12 кв.м., терраса-солярий для отдыха на свежем воздухе и небольшой декоративный сад, создающий тень и зелёный уют. Основная часть земли используется под плантации бананов, распределённые по трём террасам, которые в настоящее время находятся в производстве.
Участок имеет удобный подъезд по цементированной дороге и оснащён электричеством, муниципальной водой, арендованной оросительной водой и интернетом. Дом продаётся с мебелью, готов к заселению или сдаче в аренду.
Практичная и удачно расположенная недвижимость с реальными возможностями как для личного использования, так и для небольшой туристической и сельскохозяйственной деятельности.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TAZACORTE
- Район LA BOMBILLA
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 23 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 3.000 кв.м.
- Двухэтажный доме около 72 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
Верхний этаж
- 1 спальня
- Tерраса
- Зона бассейна
- Бассейн размером приблизительно 12 кв.м.
- Солнечная терраса
- Насосная номере
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Арендовали оросительной воды
- интернет
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель включена в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 3.000 кв.м.
- Банановая плантация, состоящая из 3 террас в производстве
- Декоративный сад
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- Забетонированный дорога
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- пляж примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Пуэрто-Наос примерно в 3 минутах
- Лос-Льянос примерно в 16 минутах
- Центр здоровья примерно в 17 минутах
- Эль-Пасо примерно в 22 минутах
- Больница примерно в 44 минутах
- Санта-Крус примерно в 50 минутах
- Аэропорт примерно в 50 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- Очень хорошая зона климат круглый год
- Великолепные закаты в течение всего года
- Нет непосредственные соседи
- Лицензия на аренду (Vivienda vacacional)
- банановой плантации в производстве
Недвижимость в хорошем зонный климат с незабываемые закаты
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
