Коммерческое помещение в хорошее расположение
Возможность продажи или аренды
Арендная плата составляет 1.000 €/месяц (требуется банковская гарантия или аналогичный документ)
Тазакорт, остров Ла Пальма.
Всего в нескольких метрах от площади Пласа-де-Сан-Мигель в Тазакорте мы находим эту уникальную возможность. Недвижимость состоит из двух помещений, которые могут быть выставлены как вместе, так и по отдельности, как для продажи, так и для сдачи в аренду.
Первое помещение находится на уровне улицы, предлагается под артикулом Ta97, продается за 154.000 € или сдается в аренду за 1.000 €/месяц (с банковской гарантией или аналогичным условием), имеет торговую площадь 80 м², двойную экспозицию витрин и оборудовано ванной комнатой. Благодаря своему расположению и типологии оно обладает оптимальными характеристиками для открытия магазина, офиса или ассоциации.
Второе помещение, предлагаемое под артикулом Ta98, продается за 134.000 € или сдается в аренду за 1.000 €/месяц (с банковской гарантией или аналогичным условием), имеет площадь 200 кв.м и расположено чуть ниже первого помещения. Доступ к двери осуществляется через пандус, что облегчает погрузочно-разгрузочные работы, и это помещение, несомненно, очень светлое, поскольку в нем есть большие окна, пропускающие естественный свет.
Совместная продажа этих двух помещений, несомненно, представляет собой неповторимую возможность для инвесторов, поскольку центральное расположение и широкие возможности делают эти 280 кв.м. площади перспективными. Разумеется, приобретение или аренда обоих помещений вместе будет осуществляться по специальной цене, которую необходимо согласовать.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TAZACORTE
- В городской местности
- около 100 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- коммерческих площадей около 80 кв.м. застроенной площади
- 1 туалет
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 1 минутах
- Автобусная остановка примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 1 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Начальная школа примерно в 1 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- пляж Тасакорте примерно в 3 минутах
- Лос-Льянос примерно в 6 минутах
- Эль-Пасо примерно в 15 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Бизнес-возможность!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
