Старинный и просторный деревенский дом
Этот старинный и просторный деревенский дом расположен в Ла-Марина, в муниципалитете Тасакорте, в очень ценимом районе благодаря приятному климату в течение всего года, видам на море и горы, а также красивым закатам. Находясь на высоте около 127 м над уровнем моря, дом предлагает просторные помещения, традиционный характер и удобное расположение рядом со многими повседневными услугами.
Дом имеет общую застроенную площадь приблизительно 161 кв.м. и распределён на два этажа. На нижнем этаже площадью около 89 кв.м. находятся входной холл, кухня, внутренний дворик, две спальни, ванная комната и терраса. Планировка предлагает множество возможностей для адаптации дома к Вашим потребностям и создания удобного, практичного жилья.
Верхний этаж площадью около 72 кв.м. располагает тремя спальнями, ванной комнатой и ещё одной террасой. Дом находится в целом в хорошем состоянии, хотя в некоторых частях могут быть рекомендованы небольшие обновления, чтобы модернизировать его и лучше раскрыть весь его потенциал.
В объекте предусмотрена горячая вода посредством газового водонагревателя, а также подключение к электричеству и муниципальному водоснабжению.
Ещё одним важным преимуществом является его расположение. Вход осуществляется непосредственно с улицы, а многие услуги находятся в нескольких минутах ходьбы. На автомобиле пляж находится примерно в 3 минутах, Лос-Льянос — примерно в 5 минутах, Эль-Пасо — примерно в 15 минутах, больница — примерно в 38 минутах, а Санта-Крус-де-Ла-Пальма и аэропорт — примерно в 50 минутах.
Просторный дом с характером, расположенный в районе с приятным климатом, рядом с необходимыми услугами и с дополнительным преимуществом в виде красивых видов и закатов Тасакорте.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TAZACORTE
- Район LA MARINA
- C видом на море и горы
- около 127 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Двухэтажный доме около 161 кв.м. застроенной площади
этаж на более низком уровне 89 кв.м.
- 1 вестибюль
- Kухня
- Внутренний дворик-патио
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
Верхний этаж около 72 кв.м.
- 3 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние, изредка необходимы незначительные ремонтные
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель включена в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 4 минутах
- Школа примерно в 6 минутах
- городской бассейн примерно в 7 минутах
- Центр деревни примерно в 8 минутах
- Центр здоровья примерно в 8 минутах
- Супермаркет примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- пляж примерно в 3 минутах
- Лос-Льянос примерно в 5 минутах
- Эль-Пасо примерно в 15 минутах
- Больница примерно в 38 минутах
- Санта-Крус примерно в 50 минутах
- Аэропорт примерно в 50 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень хорошая зона климат круглый год
- Великолепные закаты
- Магазины, аптеки, школы и т.д., в нескольких минутах ходьбы
Дом в хорошем зонный климат с незабываемые закаты
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
