Античная канарский город дом, чтобы отремонтировать
В центре Тасакорте, на высоте около 91 метра над уровнем моря, расположен этот старинный канарский городской дом с традиционным внутренним двориком. Это просторная недвижимость с характером и большим потенциалом для тех, кто хотел бы провести реконструкцию и дать новую жизнь дому с историей. Из дома открываются виды на море и горы, а также можно любоваться прекрасными закатами в одном из районов Ла-Пальмы с наиболее приятным климатом в течение всего года.
Общая застроенная площадь дома составляет около 361 кв.м. и распределена между двумя основными этажами и полуподвальным уровнем. Верхний этаж площадью около 184 кв.м. включает просторную гостиную, кухню, кладовую, столовую, пять спален, балкон и ванную комнату с ванной. Нижний этаж площадью около 177 кв.м. располагает ещё одной гостиной, хозяйственным или складским помещением, ванной комнатой с ванной и внутренним двориком с фонтаном — очаровательным пространством, которое можно превратить в особенно уютную и привлекательную часть дома.
На полуподвальном уровне находятся внутренний дворик и два традиционных складских помещения. Кроме того, в доме имеется эксплуатируемая крыша с хозяйственным помещением и две террасы, откуда открываются красивые виды на окрестности и море. Дом нуждается в общей реконструкции, что позволит вам оформить его в соответствии с собственными предпочтениями и одновременно сохранить очарование традиционного канарского жилого дома.
Недвижимость подключена к электроснабжению и муниципальному водопроводу. Горячая вода обеспечивается газовым водонагревателем. Мебель и прочее имущество в стоимость продажи не входят. Вход в дом осуществляется непосредственно с улицы, что обеспечивает удобство в повседневной жизни.
Дом расположен в самом центре города, всего в нескольких шагах от мэрии, магазинов, аптек, школ, спортивных сооружений и основных объектов инфраструктуры. Просторный дом с особой атмосферой, красивыми видами и большим потенциалом — идеальный вариант для тех, кто хочет создать необычный собственный дом или реализовать индивидуальный проект с собственным характером в одном из наиболее востребованных районов Тасакорте.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TAZACORTE
- В городской местности
- C видом на море и горы
- около 91 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Двухэтажный доме около 361 кв.м. застроенной площади
Верхний этаж около 184 кв.м.
- Гостиная
- Kухня
- Кладовая
- Столовая
- 5 спальня
- Балкон
- Bанная комната с ванной
этаж на более низком уровне 177 кв.м.
- Гостиная
- Полезные номера / Кладовое помещение
- Bанная комната с ванной
- Внутренний дворик с фонтаном
Полуподвальный этаж
- Патио
- 2 подвальных помещения
- Терраса на крыше
- Полезные номера
- 2 террасы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Дом нуждается в полной реконструкции
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации не входит в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 2 минутах
- Автобусная остановка примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 6 минутах
- Аптечная примерно в 6 минутах
- Центр здоровья примерно в 9 минутах
- городской бассейн примерно в 9 минутах
- Школа примерно в 10 минутах
- пляж Тасакорте примерно в 25 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- пляж примерно в 3 минутах
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- Эль-Пасо примерно в 17 минутах
- Больница примерно в 42 минутах
- Аэропорт примерно в 51 минутах
- Санта-Крус примерно в 55 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень хорошая зона климат круглый год
- Фантастическим видом на море
- Великолепные закаты
- Магазины, аптеки, школы и т.д., в нескольких минутах ходьбы
Собственности в деревне, в нескольких минутах от ратуши, медицинский центр, спортивный зал и школы. Недвижимость с большим количеством возможностей
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
