ILP Inmobiliaria La Palma

Коммерческое помещение в хорошее расположение

В самом сердце очаровательного муниципалитета Тазакорте находится уникальная возможность, которую нельзя упустить. Коммерческое помещение площадью около 245 м², расположенное в центре города на высоте примерно 105 метров, где кипит жизнь и в шаговой доступности имеется все необходимое для процветания.

Это пространство предлагает не только простор и безупречное общее состояние, но и все удобства, необходимые для успешного старта вашего проекта. Помещение подключено к городским электросетям и водоснабжению и оснащено туалетом, что гарантирует комфорт для вас, ваших клиентов и сотрудников. Вам остается лишь оборудовать его необходимой мебелью, чтобы приступить к работе.

С прямым выходом на улицу доступность этого места не могла бы быть более удобной. Всего в минуте ходьбы от центра деревни, помещение идеально расположено для привлечения постоянного потока жителей и туристов. Если вам нужно куда-то поехать, Лос-Льянос находится всего в 5 минутах езды, Эль-Пасо — в 15 минутах, а аэропорт — примерно в 45 минутах, что делает каждый уголок острова легко доступным.

Это больше, чем просто коммерческое помещение; это ворота к вашему следующему большому достижению. Не упустите эту уникальную возможность для бизнеса в непревзойденном месте, где каждая деталь продумана для успеха!

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок TAZACORTE
• В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
• около 105 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- Помещений около 245 кв.м. застроенной площади

• 1 туалет

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод

ИНВЕНТАРЬ:

• Мебель и инвентарь не включены в цену

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой вход с улицы

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Центр деревни примерно в 1 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Лос-Льянос примерно в 5 минутах
• Эль-Пасо примерно в 15 минутах
• Аэропорт примерно в 45 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Бизнес-возможность!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки