ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Вилла в отличном климат районе и хорошие видом на море
Представьте себе тихую виллу на высоте Тасакорте, на сельской местности, где солнце изливает свой золотой свет через окна, раскрывая зрелищный климат и виды на огромную синеву Атлантики, также как и на горы. В этом уголке мира, который остался как оазис среди недавних лавовых потоков, высеченных вулканом, он расположен примерно на 125 метрах над уровнем моря, место, где каждый рассвет обещает новые начинания, а каждый закат представляет собой шоу цветов.
Эта собственность, расположенная на приблизительно 650 кв.м. плоской и частично террасированной земли, является холстом естественной красоты и продуманного архитектурного дизайна. Главный дом, с его 95 кв.м., открывается на широкую террасу и застекленную веранду, которые приглашают к жизни на открытом воздухе круглый год. Пространство гармонично перетекает из гостиной-столовой в функциональную кухню и дополняется двумя уютными спальнями и ванной комнатой, оснащенной ванной, обещающей релаксацию. Недалеко находится гостевая квартира площадью 30 кв.м., предлагающая уединение и комфорт со своей собственной крытой террасой, идеально подходящей для приема друзей или родственников, или просто для наслаждения моментом уединения, окруженным морским бризом.
Сад является убежищем зелени, с манговыми и лимонными деревьями, папайями, которые нежно качаются на ветру, и цветами, добавляющими цветные штрихи в уже впечатляющий пейзаж. Жизнь здесь кажется постоянным объятием природы, где уход за этими растениями становится удовольствием, а не задачей.
Из этой виллы все необходимое находится в короткой поездке на машине; пляж, супермаркет, школы и медицинские центры находятся всего в нескольких минутах езды, обеспечивая удобство без жертвования спокойствием. Кроме того, собственность оснащена современными удобствами, такими как новый кондиционер и доступ в интернет, что гарантиру
ет, что современное удобство беспрепятственно переплетается с естественной красотой.
Эта вилла не просто дом, это дом, который ждет с распростертыми объятиями, готовый быть заселенным и наслаждаться в полной мере. Это приглашение жить в гармонии с окружающей средой, в районе, где климат всегда на вашей стороне, и виды всегда являются подарком для души. Здесь, в этом тихом и солнечном месте, каждый день предлагает идеальные условия для полноценной и счастливой жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TAZACORTE
- Район CABREJAS
- C видом на море и горы
- В солнечном месте
- около 125 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 650 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 95 кв.м. застроенной площади
- Большая терраса
- Застекленная веранда
- 1 гостиная-cтоловая
- Kухня
- 2 спальня
- 1 ванная комната с ванной
- Солярий терраса на крыше
- Гостей квартиры около 30 кв.м.
- Крытая терраса
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- kладовое помещение около 15 кв. м
- Большие солнечные террасы
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонная плоская крыша крыши с ободом из кровельной черепицы
- Двери и окна из алюминия, одинарное остекление
- Межкомнатные двери из древесины
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Новый кондиционер
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- интернет
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 650 кв.м.
- Плоская земля
- Земля частично выравнивается в террас
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
- Декоративные деревья
- Декоративные растения
- Цветы
- Манговое дерево
- Папайя
- Лимоны
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 15 минутах
- Тасакорте примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 40 минутах
- Аэропорт примерно в 55 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- В солнечном месте
- Хороший климат зона
- Недвижимость на очень тихом месте
- Терраса на крыше-солярий с чудесным видом на Атлантический океан
- Готов к переезду
- Полностью оборудован
- Доступно для пользователей инвалидных колясок
Выдающееся свойство в тихом и солнечном месте
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
