Недавно отремонтированный двухэтажный таунхаус, расположенный в деревне Tazacorte
Двухэтажный таунхаус расположен в муниципалитете Тазакорта, на острове Ла Пальма. Этот отремонтированный в 2019 г. дом с жилой площадью ок. 100 кв.м. предлагает вид на море и горы с высоты ок. 120 м.
Он состоит из двух этажей: нижний этаж площадью ок. 65 кв.м. с двумя спальнями, ванной комнатой и кладовой; и верхний этаж площадью ок. 35 кв.м. с гостиной-кухней-столовой и террасой площадью 21 кв.м. Также имеется большая терраса-солярий на крыше и внутренний дворик с садом.
Строительные материалы отличаются высоким качеством, включая стены из термо-глиняных блоков и окна с двойным остеклением, соответствующие немецким стандартам.
Особняк находится в нескольких минутах ходьбы от основных служб, что делает его идеальным выбором для проживания или дома для отдыха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TAZACORTE
- В деревне центр
- Дружественные окрестности
- C видом на море и горы
- около 120 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 100 кв.м.
- Двухэтажный жилой дом площадью около 100 кв.м застроенной площади
этаж на более низком уровне 65 кв.м.
- Коридор
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Комната хранения
Верхний этаж около 35 кв.м.
- 1 гостиная-столовая-кухня
- Терраса около 21 кв.м. с видом на море
- Большая солярий терраса на крыше
- Большой внутренний дворик с небольшой садом
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
- Техника Строительство очень современный и изощренными
- Полностью отремонтированный в 2019
- Реконструкция дома проходила под надзором архитектора
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- плоская крыша
- Стены блок термо-глинистые
- Двери и окна из алюминия с двойным остеклением
- Большие окна на море
- Керамическая плитка
- Согласно немецким стандартам
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- асфальтированная дорожка
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Ресторан примерно в 3 минутах
- Кафе/бар примерно в 3 минутах
- Автобусная остановка примерно в 3 минутах
- Аптечная примерно в 7 минутах
- городской бассейн примерно в 10 минутах
- Центр здоровья примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- пляж Тасакорте примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 8 минутах
- Эль-Пасо примерно в 18 минутах
- Больница примерно в 40 минутах
- Санта-Крус примерно в 50 минутах
- Аэропорт примерно в 50 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень яркий дом
- Очень центральное расположение
- Идеально подходит в качестве дома отдыха
- Фантастический вид на море с террасы на крыше
- Великолепные закаты
ВЫДАЮЩЕЕСЯ СВОЙСТВО В ТИХОМ И СОЛНЕЧНОМ МЕСТЕ
ТАКЖЕ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ ОТДЫХА
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
