ILP Inmobiliaria La Palma

Старинный и просторный деревенский дом

На прекрасном острове Ла Пальма, на Канарских островах, Вы найдете этот старый и просторный деревенский дом в муниципалитете Тазакорта. Он расположен в центре деревни, на высоте примерно 105 метров над уровнем моря. Этот дом площадью около 205 кв.м., распределенный по двум этажам, предлагает комфорт и пространство для всей семьи.

На нижнем этаже, площадью около 120 кв.м., находятся уютная гостиная-столовая, кухня, спальня и туалет. На верхнем этаже, площадью около 85 кв.м., находятся три спальни, кабинет и ванная комната с ванной. Кроме того, в доме есть большая терраса на крыше и подсобное/кладовое помещение.

Прилегающая территория состоит из фруктового сада площадью около 25 кв.м. с плодородной почвой, идеально подходящей для возделывания.

Что касается услуг и снабжения, то в доме есть два кондиционера для кондиционирования воздуха, электрический водонагреватель и газовый бойлер для горячей воды. Он также обеспечен электричеством и водоснабжением от мэрии.

В целом, этот дом предлагает отличное расположение в очень популярном районе Тазакорта на острове Ла Пальма. Благодаря своим просторным размерам, прекрасным видам и небольшому участку, он предоставляет уникальную возможность жить в тихом и солнечном месте. Благодаря доступным услугам и снабжению, а также нескольким заведениям поблизости, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и удобство в очаровательном месте.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок TAZACORTE
• В деревне центр
• Дружественные окрестности
• около 105 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- Двухэтажный доме около 205 кв.м. застроенной площади

  этаж на более низком уровне 120 кв.м.

• Гостиная-cтоловая
• Kухня
• 1 спальня
• Туалет

  Верхний этаж около 85 кв.м.

• 3 спальня
• 1 oфис
• 1 ванная комната с ванной

  Терраса на крыше

• Большая терраса на крыше
• Полезные номера / Кладовое помещение

- Овощной сад площадью ок. 25 кв.м.

• Плоская земля
• Хорошо сельхозугодий

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние, изредка необходимы незначительные ремонтные

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• Железобетонная плоская крыша крыши
• Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
• Стены из обычных бетонных блоков
• Двери и окна из дерева, одинарное остекление
• Керамическая плитка

МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

• 2 агрегаты кондиционирования

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель
• Газового котла

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод

ИНВЕНТАРЬ:

• Мебель частично включены

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой вход с улицы

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Супермаркет примерно в 1 минутах
• Школа примерно в 4 минутах
• Аптечная примерно в 1 минутах
• Центр здоровья примерно в 4 минутах
• пляж Тасакорте примерно в 20 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Лос-Льянос примерно в 11 минутах
• Эль-Пасо примерно в 18 минутах
• Санта-Крус примерно в 50 минутах
• Больница примерно в 38 минутах
• Аэропорт примерно в 50 минутах
• пляж примерно в 4 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Очень хорошо климатическая зона
• В солнечном месте
• Рестораны, супермаркеты, почта, оздоровительный комплекс, аптека, автобусная остановка и т.д. находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля

Очень популярном районе!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки