Прекрасная недвижимость с большим жилым домом, состоящим из четырёх апартаментов с горизонтальным разделом собственности, расположенная на великолепно благоустроенном участке площадью около 2.072 кв.м
На идиллическом острове Ла-Пальма, на Канарских островах, находится этот многоквартирный дом в муниципалитете Лос-Льянос-де-Аридане, в спокойном районе Лос-Баррос. Недвижимость предлагает панорамные виды на море и горы и расположена на высоте около 375 метров над уровнем моря.
Дом состоит из двух этажей и имеет общую застроенную площадь около 293 кв.м. Нижний этаж площадью около 126 кв.м включает апартамент с гостиной, кухней-столовой, тремя спальнями, двумя ванными комнатами, прачечной и тремя террасами. Верхний этаж площадью около 167 кв.м включает ещё три апартамента, каждый из которых располагает гостиной, кухней, столовой, одной спальней, одной ванной комнатой и частными террасами.
Недвижимость находится в очень хорошем общем состоянии и построена с использованием качественных материалов. Кроме того, она оснащена такими удобствами, как дровяные печи, электрические радиаторы и газовый водонагреватель для горячей воды.
Общая площадь участка составляет около 2.072 кв.м. Участок частично возделывается, на нём растут декоративные и фруктовые деревья, а также имеются зоны с гравием, не требующие сложного ухода. Недвижимость полностью огорожена и имеет прямой доступ с небольшой второстепенной дороги.
Помимо жилого дома, имеются различные подключения и снабжение, включая электричество и права на воду. Большая часть мебели также включена в стоимость продажи.
Насладитесь этим спокойным и уютным местом с его террасами, где можно расслабиться и любоваться прекрасными закатами. Эта недвижимость предлагает идеальный оазис на очаровательном острове Ла-Пальма.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район LOS BARROS
- тихая местность
- C видом на море и горы
- около 375 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.072 кв.м.
- Двухэтажный доме около 293 кв.м. застроенной площади
этаж на более низком уровне 126 кв.м.
Квартира 1
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- 3 спальня
- 2 Ванная комната
- Прачечная
- 3 террасы
Верхний этаж около 167 кв.м.
Квартира 2
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- 2 террасы
Квартира 3
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
Квартира 4
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
- Гараж около 35 кв. м
- бассейн
- Джакузи
- Отдельная складское помещение ок. 58 кв.м.
- Открытая площадка для барбекю
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- 2 Дровяная печь
- Электрические радиаторы
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- прав на воду
ИНВЕНТАРЬ:
- С большинством мебели
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.072 кв.м.
- Полностью огороженная собственности
- В основном равнинная местность
- Декоративные деревья
- Плодовые деревья
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 1 минутах
- Эль-Пасо примерно в 10 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- Больница примерно в 30 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень хорошо ухоженные дом
- Тихое место
- Уютные террасы
- Великолепные закаты
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
