Красивый загородный дом с участком земли
В муниципалитете Лос-Льянос-де-Аридане, в населённом пункте Хедей, на высоте около 580 метров над уровнем моря, расположен этот красивый загородный дом с участком, находящийся в тихом месте с видом на море и горы. Недвижимость предлагает приятную обстановку без непосредственных соседей и идеально подходит для тех, кто ищет уединение и жизнь ближе к природе.
Общая площадь участка составляет около 2.433 кв.м., он огорожен. Земельный участок частично выровнен террасами, имеются участки, подходящие для выращивания культур, а также действующий виноградник. Кроме того, имеется резервуар для воды, что удобно для использования и ухода за участком.
Дом был построен в 1979 году и имеет застроенную площадь около 181 кв.м. Он находится в хорошем общем состоянии и готов к заселению. В доме есть кухня-столовая, столовая, винный погреб, гостиная, три спальни и одна ванная комната. Кроме того, имеются наружная ванная комната, винный пресс и уютная терраса, где можно наслаждаться окружающей обстановкой и закатами.
Жильё оборудовано камином, электрическим водонагревателем, газовым бойлером, подключением к электричеству и муниципальному водоснабжению. Мебель включена в стоимость, как и все необходимые принадлежности для производства вина.
Доступ к недвижимости осуществляется по асфальтированной дороге. Небольшой продуктовый магазин находится примерно в 3 минутах езды на автомобиле, супермаркет — примерно в 5 минутах, Лос-Льянос и Эль-Пасо — примерно в 20 минутах, медицинский центр — примерно в 20 минутах, а аэропорт — примерно в 60 минутах.
В целом, это удобный и аутентичный загородный дом с участком, виноградником и хорошими возможностями для выращивания культур, расположенный в спокойной обстановке, где Вы сможете наслаждаться атмосферой прежних времён, но с современным комфортом.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район JEDEY
- C видом на море и горы
- около 580 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.433 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 181 кв.м. застроенной площади
- Cтоловая-кухня
- Столовая
- Погреб
- Гостиная
- 3 спальня
- 1 Ванная комната
- Открытый ванная комната
- Виноградного пресса
- Бак для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Год строительства 1979
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель включена в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.433 кв.м.
- Огороженная собственности
- С небольшим наклоном
- Земля частично выравнивается в террас
- Виноградник
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- асфальтированная дорога
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 20 минутах
- Эль-Пасо примерно в 20 минутах
- Небольшой продуктовый магазин примерно в 3 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 60 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихое место
- Великолепные закаты
- Нет непосредственные соседи
- Уютная терраса
- Зоны возделывания
- Готов к переезду
Живя в прошлом с удобствами сегодня!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
