ILP Inmobiliaria La Palma

Большой жилой дом с фантастическим морем

Фантастический особняк, расположенный в солнечном районе Тахуйя, в муниципалитете Лос-Льянос-де-Аридане, на высоте около 455 метров. Этот просторный и ухоженный дом предлагает по-настоящему впечатляющие виды на океан и горы. Недвижимость, которая дарит ощущение покоя, свободы и связи с природой, идеально подходит для тех, кто ценит уединение, не отказываясь при этом от близости к основным удобствам.

Дом общей площадью около 353 кв.м. распределён на два независимых этажа. На основном этаже находятся уютная гостиная с кухней и столовой, четыре спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. На нижнем уровне, с отдельным входом, расположена ещё одна светлая гостиная с кухней-столовой, две дополнительные спальни, ванная комната и туалет — это открывает широкие возможности для использования.

Архитектура дома ориентирована на свет и виды: большие окна впускают пейзаж в каждую комнату, а море становится частью повседневной жизни. Террасы, ориентированные на запад, позволяют наслаждаться прекрасным климатом и незабываемыми закатами.
Участок площадью около 1.772 кв.м. полностью огорожен и обустроен в виде ровных террас с декоративными растениями и фруктовыми деревьями, придающими участку красоту и свежесть. Дом находится в отличном состоянии, оснащён кондиционером, дровяной печью и системой нагрева воды с помощью солнечных коллекторов. Также установлен фильтр для питьевой воды с ультрафиолетовой очисткой. Удобный подъезд по цементированной дороге. Нет соседей поблизости, что обеспечивает тишину и конфиденциальность.

Недвижимость полностью готова к заселению, всего в нескольких минутах езды от Лос-Льянос, Эль-Пасо, супермаркетов и медицинских учреждений, и примерно в 30 минутах от аэропорта. Исключительная возможность обосноваться в привилегированном природном месте с открытыми видами, которые никогда не будут перекрыты, и с качеством жизни, которую трудно превзойти.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
• Район TAJUYA
• C видом на море и горы
• около 455 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.772 кв.м.

- дом ок. 353 кв.м. застроенной площади

  Основной этаж

• Гостиная-столовая-кухня
• 4 спальня
• 2 Ванная комната
• 1 туалет

  Первом этаже

• Гостиная-столовая-кухня
• 2 спальня
• 1 Ванная комната
• 1 туалет

- Кладовое

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние

МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

• Кондиционер
• Дровяная печка

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Солнечных коллектора

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод

ИНВЕНТАРЬ:

• Мебель и инвентарь не включены в цену

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 1.772 кв.м.

• Земля: выравнивается в террас
• Декоративные растения
• Плодовые деревья
• Полностью огорожена

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Забетонированный дорога

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Лос-Льянос примерно в 6 минутах
• Эль-Пасо примерно в 5 минутах
• пляж примерно в 15 минутах
• Супермаркет примерно в 4 минутах
• Центр здоровья примерно в 5 минутах
• Больница примерно в 20 минутах
• Аэропорт примерно в 30 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Очень хорошо ухоженные дом
• Большие окна к морю
• Уютные террасы
• Красивый вид, которые не могут быть затруднено
• Сельский место центральное местоположение
• Недвижимость в отличном состоянии
• Готов к переезду
• Нет непосредственные соседи

Дом в очень хорошем климатическая зона с незабываемые закаты

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки