Просторный таунхаус с главной резиденцией, квартирой и двумя квартирами-студиями
Расположенный в муниципалитете Лос-Льянос де Аридане, в Аргуале, этот объект недвижимости состоит из таунхауса общей площадью около 181 кв.м., распределенного на главный дом, квартиру и две студии, расположенных на участке площадью около 354 кв.м. на высоте около 320 метров над уровнем моря. Из дома открываются виды на море и горы.
Главное жилище площадью около 101 кв.м. расположено на первом этаже и включает в себя патио, гостиную, кухню-столовую, крытую террасу, прихожую, две спальни, гардеробную, ванную комнату и кладовую. Кроме того, есть студия площадью 38 кв.м. с гостиной-спальней, кухней, ванной комнатой и собственной террасой. Наверху находится квартира площадью 27 кв.м. с гостиной-столовой, встроенной кухней, одной спальней, ванной комнатой и террасой. Есть еще одна студия площадью 11 кв.м с душем и туалетом, а также прачечная и кладовая на террасе на крыше.
На участке разбит небольшой сад с декоративными растениями, цветами и автоматической системой полива. Подъезд к дому осуществляется прямо со второстепенной тупиковой улицы, что обеспечивает уединение и спокойствие. Удобное месторасположение обеспечивает близость к основным объектам инфраструктуры, таким как автобусные остановки, супермаркеты и кафе/бары. Эта недвижимость предлагает универсальность, подходящую как для большой семьи, так и для отдыха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район ARGUAL
- C видом на море и горы
- около 320 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 354 кв.м.
- Двухэтажный доме около 181 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
Основное жилище около 101 кв.м.:
- Патио
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- Крытая терраса
- Лобби
- 2 спальня
- Гардеробная
- 1 ванная комната с душем и ванной
- Кладовое помещение
Студио около 38 кв.м.:
- 1 Гостиная-спальня
- Kухня
- Душевая
- Частная терраса
Верхний этаж
Апартамент площадью ок. 27 кв.м.:
- Гостиная-столовая со встроенной кухней
- 1 спальня
- Душевая
- Крытая терраса
- Солнечная терраса, выходящая на запад
Студия с душем и туалетом ок. 11 кв.м.
- Прачечная комната на террасе на крыше
- Кладовое
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер с подачей горячего/холодного воздуха
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газовый котлы
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Спутниковое телевидение
- Интернет через оптическое волокно
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 354 кв.м.
- С небольшим садом
- Декоративные растения
- Цветы
- Автоматический полив
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
- Тупик улица
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 7 минутах
- Кафе/бар примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 5 минутах
- Эль-Пасо примерно в 14 минутах
- Больница примерно в 32 минутах
- Аэропорт примерно в 40 минутах
- Санта-Крус примерно в 44 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Расположение у края села
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Великолепные закаты
- Номера просторные и светлые
- Идеально подходит в качестве дома отдыха
- Также идеально подходит для большой семьи, в которой каждый будет иметь собственный дом, живя рядом друг с другом
Недвижимость с большим количеством возможностей
Также идеальный дом для отдыха
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
