Канарский участок дом с бассейном, в idylic место
Расположенный на острове Ла Пальма (Канарские острова), этот загородный дом в канарском стиле предлагает идиллический отдых для тех, кто ищет покоя и умиротворения. Расположенный в муниципалитете Лос Льянос де Аридан, в деревне Лас Манчас де Абахо, дом находится на высоте около 480 м над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на море и горы.
Дом площадью около 120 кв.м. расположен на участке площадью около 1.833 кв.м., частично засаженном декоративными деревьями, пальмами и цветами. Внутренняя планировка включает гостиную-спальню, кухню-столовую, две дополнительные спальни и две ванные комнаты. Кроме того, на участке имеется бассейн 10x4 м, идеально подходящий для отдыха на солнце.
Вилла продается полностью меблированной и оснащена электросетью, водопроводом, спутниковым телевидением и доступом в Интернет. На участке также имеется подсобное помещение и место для парковки.
Этот дом с его типичным канарским архитектурным стилем, каменными стенами и деревянными деталями является свидетельством традиционного очарования. Для тех, кто интересуется этим вопросом, следует отметить, что дом имеет туристическую лицензию и находится в отличном состоянии, а несколько бытовых приборов были недавно отремонтированы в 2023 году.
Это больше, чем просто дом; это кусочек рая, идеальное убежище для любителей природы и тех, кто хочет жить в гармонии с окружающей средой.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район LAS MANCHAS DE ABAJO
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 480 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.833 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 120 кв.м. застроенной площади
- Зимний сад
- 1 Гостиная-спальня
- Cтоловая-кухня
- 2 спальня
- 1 ванная комната с душем
- 1 ванная комната с ванной
- Зона бассейна
- Бассейн приблизительно 10x4 м.
- Солнечная терраса
- Насосная номере
- Инструментальный сарай около 8,76 кв.м.
- Открытая парковка
- Старый цистерны
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Частично плоские крыши и частично шатровых крыш
- Шпаклевка каменные стены
- Типичный канарский стиль с природа каменными уголки
- Наружные двери и окна из алюминия
- Межкомнатные двери из древесины
- В часть, деревянные полы
- В часть, керамическая плитка
- Террасы природных каменных плит
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
- Дровяная печка в зимнем саду
- 2 агрегаты кондиционирования
- 2 Мобильные газовые обогреватели
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- 2 Электрические водонагреватели
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Спутниковое телевидение
- интернет
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель, приспособления и инструменты включены в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.833 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Земля частично выравнивается в террас
- Декоративные деревья
- Декоративные растения
- Пальмы
- Инжир
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
- Маленький путь с очень небольшим трафиком
- Хороший трек пригодных для автомобильного
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 34 минутах
- Эль-Пасо примерно в 35 минутах
- Санта-Крус примерно в 57 минутах
- Супермаркет примерно в 30 минутах
- Школа примерно в 34 минутах
- пляж примерно в 30 минутах
- Центр здоровья примерно в 34 минутах
- Больница примерно в 55 минутах
- Аэропорт примерно в 51 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Фантастическим видом на море и горы
- Тихое место
- Туристическая аренды доступной лицензии
- Электрические водонагреватели, духовка и стиральная машина новые, приобретены в 2023 году
Романтический собственность для любителей природы и садоводов-любителей с различными видами использования
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
