ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
УЮТНЫЙ НЕБОЛЬШОЙ ЗАГОРОДНЫЙ
Этот уютный загородный дом, расположенный в Лас Манчас, в муниципалитете Лос Льянос де Аридане, предлагает панорамные виды на очаровательный пейзаж и великолепный сад. Расположенный на высоте около 480 м над уровнем моря, дом находится на участке площадью около 950 кв.м.
Одноэтажный дом имеет площадь около 105 кв.м. и состоит из уютной гостиной с камином и дровяной плитой, кухни, зимнего сада, двух спален и ванной комнаты. Кроме того, в доме есть бассейн площадью около 18 кв.м. с солнечной террасой и гараж площадью 18 кв.м., включающий парковочное место, кладовую и насосную. В доме также есть прачечная/кладовая и романтические террасы.
Что касается общего состояния, то дом находится в хорошем состоянии, с недавно отремонтированными потолками.
Система кондиционирования включает камин и дровяную плиту в гостиной, а горячая вода подается с помощью электронагревателей. В доме есть сетевое электричество, сетевая вода и Интернет.
При продаже в стоимость входит мебель и хозяйственные принадлежности, что значительно облегчает и делает более комфортным переезд. Земельный участок с хорошей почвой для возделывания украшен деревьями и декоративными растениями, а также цветами, создавая идиллическую обстановку для любителей природы и сада.
Доступ к участку полностью независим по грунтовой дороге.
Это поместье идеально подходит для тех, кто ищет спокойного и романтического уединения в живописном природном окружении.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район LAS MANCHAS
- С видом на пейзаж и великолепный сад
- около 480 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 950 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 105 кв.м. застроенной площади
- Гостиная
- Kухня
- Зимний сад
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Зона бассейна
- Бассейн размером приблизительно 18 кв.м.
- Солнечная терраса
- Гараж около 18 кв. м
- Парковка
- Кладовое помещение
- Насосная номере
- Полезные номера / Кладовое помещение
- Романтические террасы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
- Реновированный крышами
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Частично, стены из обычных бетонных блоков
- В часть, шпаклевка каменные стены
- Канарские крыш
- Часть потолками из дерева
- Двери и окна из алюминия
- Межкомнатные двери из древесины
- В часть, деревянные полы
- В часть, керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин
- Дровяная печь в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрические водонагреватели
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 950 кв.м.
- С небольшим наклоном
- Bыравнивается в террас
- Хорошо сельхозугодий
- Декоративные деревья
- Декоративные растения
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Полностью независимый вход
- Грунтовому дорожке
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Фуэнкальенте примерно в 20 минутах
- Эль-Пасо примерно в 30 минутах
- пляж примерно в 20 минутах
- Больница примерно в 40 минутах
- Аэропорт примерно в 50 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- Уютные террасы
Романтический отель для любителей природы и сада
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
