БОЛЬШАЯ ВИЛЛА В ХОРОШЕМ МЕСТЕ
Расположенная в муниципалитете Лос-Льянос де Аридане, в Лос-Баррос, эта большая вилла находится на высоте около 430 метров, что гарантирует спокойную и солнечную обстановку, с непревзойденными видами на море и горы. Площадь дома составляет приблизительно 338 кв.м., он распределен на двух этажах, где на верхнем этаже расположены гостиная, кухня-столовая, три спальни, ванная комната, гостевой туалет и крытые террасы, а на нижнем этаже - спальня, кабинет, ванная комната и еще больше террас.
Кроме того, на участке есть бассейн, деревянная беседка, барбекю на открытом воздухе, большой гараж площадью около 53 м² и подсобное помещение площадью кв.м. . На участке площадью около 2.495 кв.м. растут фруктовые и декоративные деревья, создавая спокойный и уютный ландшафт. Здание находится в хорошем общем состоянии с возможностью небольшого ремонта.
Система кондиционирования включает в себя камин в гостиной, а горячая вода подается с помощью солнечных коллекторов. Услуги и коммунальные услуги включают в себя электричество и право на воду, последнее обсуждается отдельно. Мебель и фурнитура не включены в стоимость.
Сочетание уютных внутренних помещений и расслабляющего экстерьера делает эту недвижимость идеальным местом для жизни. Благодаря прямому доступу с улицы, его расположение является исключительным, рядом с основными услугами. Этот большой загородный дом предлагает спокойную жизнь с захватывающими видами в привилегированной климатической зоне.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район LOS BARROS
- тихая местность
- В солнечном месте
- C видом на море и горы
- около 430 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.495 кв.м.
- Двухэтажный доме около 338 кв.м. застроенной площади
Верхний этаж около 175 кв.м.
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- 3 спальня
- 1 Ванная комната
- 1 туалет
- крытыми террасами
этаж на более низком уровне 163 кв.м.
- 1 спальня
- 1 oфис
- 1 Ванная комната
- Террасы
- Зона бассейна
- этаж на более низком уровне 24 кв.м.
- Деревянные беседки
- Бассейн размером приблизительно 44 кв.м.
- Бассейн размером приблизительно 8 кв.м.
- Открытая площадка для барбекю
- Гараж около 53 кв. м
- Инструментальный сарай около 29 кв.м.
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние, изредка необходимы незначительные ремонтные
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Железобетонные плоские крыши с кровельной черепицы строительства
- Двери и окна из алюминия
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечных коллектора
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Личное водоснабжения (должны быть согласованы отдельно)
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и инвентарь не включены в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.495 кв.м.
- Плоская земля
- Декоративные деревья
- Плодовые деревья
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 1 минутах
- Эль-Пасо примерно в 10 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- Больница примерно в 30 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Тихое место
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Уютные террасы
БОЛЬШОЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ С ЗАХВАТЫВАЮЩИМ ВИДОМ В ХОРОШЕМ КЛИМАТИЧЕСКОЙ ЗОНЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
