ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости.
Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Лос Льянос
В историческом центре
L595
395.000 €
355.000 €
+ комиссия покупателя (3% + IGIC)

Красивый старый городской дом

Этот отреставрированный дом расположен в муниципалитете Лос-Льянос де Аридане на острове Ла Пальма, и из него открывается великолепный вид на горы с высоты примерно 356 метров. Площадь дома составляет около 211 кв.м. и включает в себя прихожую, гостиную, кухню-столовую, кладовую, пять спален, кабинет, две ванные комнаты, внутренний дворик и прачечную.

Что касается состояния дома, то он находится в хорошем общем состоянии. Его строительные материалы включают каменные наружные стены с отделкой, старые канарские потолки, деревянные двери и окна, а также старые кафельные полы. Что касается услуг, то в доме есть электричество и вода от мэрии.

Мебель и оборудование частично включены в продажу. Дом имеет прямой доступ с улицы, а его расположение удачно: всего несколько минут ходьбы от центра города, пешеходных зон, ресторанов, аптек и супермаркетов.

Кроме того, дом имеет лицензию на сдачу в аренду на время отпуска, что дает прекрасную возможность для инвестиций. Это очень центральное местоположение, и дом очень ухожен, готов к заселению. Также есть возможность приобрести парковочное место в соседнем здании. Этот дом отличается своей аутентичностью, очарованием и комфортом.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
  • Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
  • С видом на горы
  • около 356 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- дом ок. 211 кв.м. застроенной площади
  • Лобби
  • Гостиная
  • Cтоловая-кухня
  • Кладовая
  • 5 спальня
  • 1 oфис
  • 2 Ванная комната
  • Внутренний дворик-патио
  • Прачечная
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
  • Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
  • Шпаклевка стен каменные внешние
  • Античные канарские крыш
  • Двери и окна из дерева
  • Античные кафельные полы
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
  • Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
  • Электричество
  • Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
  • Мебель и оборудование частично включены
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
  • Центр деревни примерно в 1 минутах
  • пешеходная зона примерно в 1 минутах
  • Ресторан примерно в 1 минутах
  • Аптечная примерно в 1 минутах
  • Супермаркет примерно в 2 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • Эль-Пасо примерно в 10 минутах
  • Тасакорте примерно в 7 минутах
  • пляж примерно в 12 минутах
  • Центр здоровья примерно в 3 минутах
  • Больница примерно в 30 минутах
  • Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Лицензия на аренду (Vivienda vacacional)
  • Очень центральное расположение
  • Очень хорошо ухоженные дом
  • Готов к переезду
  • Возможна покупка места в гараже в соседнем здании
ПОДЛИННОСТЬ, ШАРМ И КОМФОРТ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
L595 (1) L595 (2) L595 (3) L595 (4) L595 (5) L595 (6) L595 (7) L595 (8) L595 (9) L595 (10) L595 (11) L595 (12) L595 (13) L595 (14) L595 (15) L595 (16) L595 (17) L595 (18) L595 (19) L595 (20) L595 (21) L595 (22) L595 (23) L595 (24) L595 (25) L595 (26) L595 (27) L595 (28) L595 (29) L595 (30) L595 (31) L595 (32) L595 (33) L595 (34) L595 (35) L595 (36) L595 (37) L595 (38) L595 (39) L595 (40) L595 (41) L595 (42) L595 (43) L595 (44)