ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerL540
Cruz Chica
L540
КОММЕРЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
Энергоэффективность
A
B
C
D
E
F
G
Не требуется
В ожидании
Запрашивается у владельца
Для более полного обзора, возможно, фотографии были сделаны с помощью широкоугольного объектива, что может создать впечатление большего пространства.
ПРОСТОРНАЯ ВИЛЛА В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ, ОДНОЭТАЖНАЯ, ПОСРЕДИ КРАСИВОГО САДА
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS
- Район LA LAGUNA
- сельские окрестности
- тихая местность
- C видом на море и горы
- около 410 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Большой одноэтажный вилла с бассейном и хозяйственные постройки, около 300 кв.м. площадь застройки
- Состоит из двух одинаковых жилые дома, каждый из которых около 150 м², но зеркальные
- В собственности имеет в общей сложности ок. 5.000 кв.м.
- Просторная вилла с двумя одинаковыми жилые дома, каждая из которых делится на:
- 1 огромный гостиная
- Со встроенной современной кухней
- Столовая
- 3 спальни, все с встроенным душевой комнатой
- Большие террасы
- Общим для обоих жилые дома:
- Прачечная
- 1 техническое помещение
- Зона бассейна:
- Бассейн размером приблизительно 65 кв.м.
- Солнечная терраса
- Душ на открытом воздухе
- Техническое помещение
- Открытая площадка для барбекю
- Открытая парковка
- Бак для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
- Год строительства 2004
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены блок термо-глинистые
- Частично облицованы натуральными камнями
- Крыши в Канарских стиле
- Частично плоские крыши и частично крыши с плитка
- Канарский Деревянные элементы крыш в гостиных и спальнях
- Пластиковые окна с двойным остекленем
- отчасти, неподвижный алюминиевые элементы, с двойным остеклением
- Частично оковок окна
- отчасти, раскладной раздвижных дверей
- Частичные рольставни
- Двери из дерева
- Керамическая плитка
- В сочетании тепловая + акустический изоляция
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Центральное газовое отопление
- Камин
- Оптимизированная среда в помещении
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечных коллектора
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Личное водоснабжения
- Арендуемые прав на воду
- Город воды поблизости
- Спутниковое телевидение
- Телефон и DSL подключение возможных
ИНВЕНТАРЬ:
- С большинством мебели
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 5.000 кв.м.
- Полностью огороженная собственности
- разделен на несколько уровней
- Частично остается в своем естественном состоянии
- Красивая высокая растительность и все прекрасно поддерживается
- Цветы
- Кустарники
- Декоративные деревья
- Пальмы
- Деревья авокадо
- и многое другое
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- Тупик дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 7 минутах
- Эль-Пасо примерно в 7 минутах
- Breña Alta примерно в 25 минутах
- Санта-Крус примерно в 40 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Школа примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 10 минутах
- Больница примерно в 25 минутах
- Аэропорт примерно в 40 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- С 2 арендными лицензиями на отпуск
- Большие инвестиционные возможности для туристического бизнеса
- Недвижимость на очень тихом месте
- Все материалы согласно немецкому стандарту
- Все установки согласно немецкому стандарту
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
- Очень хорошо изолированы строительство
СВОЙСТВО ОЧЕНЬ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА, С ДВУМЯ БОЛЬШИМИ ЖИЛЫЕ ДОМА СОВРЕМЕННЫХ
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.