СИМПАТИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ОТДЫХА С 7 ЖИЛЫМИ БЛОКАМИ И ЭФФЕКТИВНЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПЛОЩАДЕЙ
Туристическая аренды лицензии
Этот привлекательный туристический комплекс, расположенный в Тахуя, в муниципалитете Лос-Льянос де Аридан на острове Ла Пальма, представляет собой отличную возможность для инвестиций. Расположенный на высоте около 430 метров над уровнем моря, этот комплекс находится в спокойном жилом окружении. Комплекс простирается на участке площадью около 2.000 кв.м. и предлагает в общей сложности 900 кв.м. построенной площади, разделенной на 7 квартир для отдыха с лицензией на аренду. В каждой квартире есть одна или две спальни и собственные террасы, одна из которых доступна для инвалидной коляски.
В комплексе также есть общий бассейн, открытая прачечная с туалетом, погреб-барбекю, гараж и дополнительное парковочное место на улице.
Территория комплекса прекрасно озеленена тропическими декоративными растениями, садом с фруктовыми деревьями, пальмами, кустарниками и цветами, создающими прекрасные общественные пространства. Продажа включает в себя всю мебель и светильники.
Кроме того, комплекс имеет привилегированное расположение с легким доступом прямо с улицы и близостью к основным услугам и местам отдыха. Он также находится рядом с обширной сетью пешеходных троп, идеально подходящих для любителей природы.
Этот комплекс обещает стать не только пристанищем для своих посетителей, но и инвестицией в будущее для своего владельца.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район TAJUYA
- Жилой окружающей среды
- около 430 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.000 кв.м.
- Курортных апартаментовс общей площадью ок. 900 кв.м.
▷ Квартира 1
- 1 гостиная
- 1 kухня
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- Зимний сад
▷ Квартира 2
- 1 гостиная
- 1 kухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- 2 террасы
▷ Квартира 3
- 1 гостиная
- 1 kухня
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- Tерраса
▷ Квартира 4
- 1 гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
▷ Квартира 5
- 1 гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
▷ Квартира 6
- 1 гостиная
- 1 kухня
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- Tерраса
▷ Квартира 7
- 1 гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Подходит для инвалидных колясок
- Общий бассейн
- Снаружи подсобное помещение с туалетом
- Барбекю-погребок
- Гараж
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Двери и окна из алюминия с двойным остеклением
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из алюминия
- Межкомнатные двери из древесины
- Крыши в Канарских стиле
- Керамическая плитка
- Террасы природных каменных плит
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Несколько камины
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрические водонагреватели
- Газовый котлы
- 4 солнечных коллектора
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
- Широкополосный доступ в Интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.000 кв.м.
- Тропические декоративные растения
- Сад с фруктовыми деревьями
- Пальмы
- Кустарники
- Цветы
- Общественные сады
- Огороженная собственности
- Со романтической декоративный сад
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
ДОСТУП С УЛИЦЫ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 2 минутах
- Кафе/бар примерно в 4 минутах
- Начальная школа примерно в 6 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 5 минутах
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Тасакорте примерно в 10 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 25 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Аэропорт примерно в 40 минутах
ТРОПЫ ДЛЯ ПРОГУЛОК:
- Широкая сеть трасс в этом районе
- Много пешеходных маршрутов прямо из собственности
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Ваканционном комплексе
- Фантастическое расположение
- Лучший будущее туристической зоне на острове
- Недвижимость в отличном состоянии
- Хорошие дорожные подключений на везде
- Очень ухоженный общий бассейн
ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЗОНА С БОЛЬШИМ БУДУЩИМ НА ОСТРОВЕ, ХОРОШИЕ ИНВЕСТИЦИИ!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
