Коммерческое помещение с подвалом в хорошем месте
В районе Триана, в муниципалитете Лос-Льянос-де-Аридане, на высоте около 335 метров, расположен этот коммерческий объект с подвалом, находящийся в удобном и легко доступном месте. Основное помещение имеет площадь примерно 100 кв.м. и дополняется подвалом площадью около 120 кв.м., что делает его подходящим как для коммерческого использования, так и для хранения или иных целей, связанных с предполагаемой деятельностью.
Недвижимость находится в хорошем общем состоянии и оснащена туалетом, подвалом, кондиционером, электричеством, муниципальной водой и интернетом по оптоволокну. Также предусмотрена предварительная установка для нагрева воды с использованием солнечной энергии.
Отсюда до центра Лос-Льянос можно дойти пешком примерно за 6 минут, а ближайшая автобусная остановка находится примерно в 5 минутах ходьбы.
Интересная возможность для тех, кто хочет открыть или перенести свой бизнес. Имеется возможность приобрести этот объект вместе с недвижимостью с номером ссылки L683.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район TRIANA
- Городские площадью
- около 335 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Коммерческое помещение около 100 кв.м. и подвалом около 120 кв.м.
- 1 туалет
- 1 подвальный номер
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет через оптическое волокно
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центра города примерно в 6 минутах
- Автобусная остановка примерно в 5 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 10 минутах
- Тасакорте примерно в 7 минутах
- Санта-Крус примерно в 45 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Предварительная установка для нагрева воды с помощью солнечной энергии
- Бизнес-возможность!
Эта недвижимость может быть приобретено с L683
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
