Красивый 3-х этажный рядный дом в конце ряда, очень ухоженный, с гаражным пространством, расположенный в тихом районе недалеко от центра
В муниципалитете Лос-Льянос-де-Аридане, на высоте около 350 метров над уровнем моря, расположена этот очаровательный трёхэтажный сблокированный дом, находящийся в конце тихого жилого ряда. С общей застроенной площадью около 124 кв.м., эта недвижимость выделяется хорошим состоянием и прекрасным расположением: спокойная жилая зона в непосредственной близости от центра и всех необходимых услуг.
На первом этаже расположены гостиная, кухня-столовая, ванная комната и терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. На втором этаже находятся две спальни, гардеробная и полноценная ванная комната с ванной — уютное и приватное пространство для отдыха. Третий этаж — многофункциональный и практичный: кабинет, прачечная, три кладовые и две террасы, позволяющие наслаждаться видом в полной приватности.
К дому прилагается парковочное место с прямым выходом на улицу; недвижимость входит в жилой комплекс с общим бассейном. В доме установлен электрический водонагреватель, есть электричество, муниципальное водоснабжение, подключение к интернету и спутниковое телевидение.
Благодаря отличному сообщению с ближайшими населёнными пунктами, эта недвижимость представляет собой великолепную возможность для тех, кто ищет спокойную и комфортную жизнь, не отказываясь от близости ко всем удобствам повседневной жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Hа окраине
- C видом на море и горы
- около 350 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Спаренный дом ок. 124 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
Первый этаж
- 2 спальня
- 1 гардеробная
- 1 ванная комната с ванной
Второй этаж
- 1 oфис
- Прачечная
- 3 складских помещений
- 2 террасы
- Гараже место
- Общий бассейн
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- С большинством мебели
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 1 минутах
- Эль-Пасо примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Школа примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
- Больница примерно в 30 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень хорошо ухоженные дом
- Тихое место
- Готов к переезду
Отличная возможность жить спокойно, с комфортом и недалеко от центра
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
