Таунхаус недалеко от центра
В Триане, в муниципалитете Лос-Льянос де Аридане на Ла Пальме, недалеко от центра города расположен этот городской особняк. Находясь на высоте примерно 365 метров над уровнем моря, этот дом предлагает городскую среду для тех, кто ищет комфорт и близость к основным услугам.
Дом, нуждающийся в частичном ремонте, занимает площадь около 153 кв.м., частично распределенную на двух этажах. На главном этаже находятся гостиная, кухня, столовая, три спальни, кабинет, две ванные комнаты и кладовая, а на верхнем этаже - дополнительная спальня и терраса на крыше.
Кондиционирование воздуха обеспечивается дровяной плитой, а горячая вода - газовым водонагревателем. Что касается коммунальных услуг, то в доме есть электричество, городская вода и арендованное право на воду.
К дому прилегает ровный участок земли площадью около 441 кв.м., на котором растет дерево авокадо.
При продаже этого дома не учитывается инвентарь, что дает будущим владельцам свободу индивидуализировать его по своему усмотрению. Этот дом представляет собой возможность приобрести недвижимость с характером и потенциалом, при этом все городские удобства находятся в шаговой доступности.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район TRIANA
- Городские площадью
- около 365 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 441 кв.м.
- Частично двухэтажный дом ок. 153 кв.м. застроенной площади
Основной этаж
- Гостиная
- Kухня
- Столовая
- 3 спальня
- 1 oфис
- 2 Ванная комната
- 1 кладовое помещение
Верхний этаж
- 1 спальня
- Терраса на крыше
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Требует частичная реабилитация
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Плоские крыши
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из дерева
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Aрендованное право на воду
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации не входит в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 441 кв.м.
- Плоская земля
- 1 дерево авокадо
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центра города примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 8 минутах
- Школа примерно в 8 минутах
- Центр здоровья примерно в 15 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Эль-Пасо примерно в 11 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Больница примерно в 30 минутах
- Санта-Крус примерно в 45 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Хорошие дорожные подключений на везде
- Недалеко от центра города
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
