Просторный жилой дом с большой кладовой на нижнем этаже
Просторная резиденция на продажу с большой кладовой на нижнем этаже, расположенная в Лос Дос Пинос, в муниципалитете Лос Льянос де Аридан, Ла Пальма. Эта недвижимость находится на высоте около 390 метров над уровнем моря, предлагая исключительные виды и приятный климат. Общая площадь участка составляет около 757 кв.м., а площадь застройки - около 821 кв.м., распределенных по двум этажам: на нижнем этаже находится большая кладовая площадью около 572 кв.м., а на верхнем этаже, площадью около 237 кв.м., расположены прихожая, гостиная/столовая, кухня, кладовая, четыре спальни, две ванные комнаты, кабинет и подсобное помещение, а также крытые террасы и доступная терраса на крыше.
На участке есть место для открытой парковки и удобный подъезд с дороги.
Этот дом идеально подходит как для большой семьи, так и для тех, кто хочет совместить коммерческое и жилое использование, благодаря вместительной кладовой и отличному расположению. Близость к основным услугам, таким как супермаркеты, школы, медицинские центры и больницы, а также хорошее дорожное сообщение делают эту недвижимость отличной возможностью для предпринимателей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район DOS PINOS
- около 390 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 757 кв.м.
- Двухэтажный доме около 821 кв.м. застроенной площади
этаж на более низком уровне 572 кв.м.
- Кладовое помещение
Верхний этаж около 237 кв.м.
- 1 вестибюль
- 1 гостиная-cтоловая
- Kухня
- Кладовая
- 4 спальня
- 2 Ванная комната
- 1 студия
- 1 прачечная
- крытыми террасами
- Терраса на крыше
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Двери и окна из алюминия
- Керамическая плитка
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 757 кв.м.
- Плоская земля
- Открытая парковка
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 2 минутах
- Эль-Пасо примерно в 7 минутах
- Тасакорте примерно в 8 минутах
- пляж примерно в 13 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 30 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Идеально подходит для большой семьи
- Идеально подходит для коммерческого использования в сочетании с частной квартирой
- Бизнес-возможность!
НЕДВИЖИМОСТЬ С ЛЕГКИЙ ПУТЬ ДОСТУП ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
