ILP Inmobiliaria La Palma

Канарский загородный дом с бассейном и фантастическим видом на море

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок EL PASO
• Район PASO DE ABAJO
• C видом на море и горы
• около 559 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 815 кв.м.

- Одноэтажный жилой дом площадью около 104 кв.м. застроенной площади

• Лобби
• Kухня
• Кладовая
• 1 гостиная-столовая
• Коридор
• 2 спальня
• 1 Ванная комната

- Веранда из дерева

- Снаружи подсобное помещение

- Зимний сад ок. 35 кв.м.

- Крытый бассейн размером приблизительно 26,5 кв.м.

- Крытая парковка

- крытая зона отдыха, несколько особняком

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• Канарский стиль
• Стены из обычных бетонных блоков
• Канареечная крыша
• Двери и окна из алюминия, одинарное остекление
• Отчасти, Пластиковые окна с двойным остекленем
• Межкомнатные двери из древесины
• В часть с москитные сетки
• Год строительства 2000

МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

• Кондиционер с подачей горячего/холодного воздуха

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод
• Спутниковое телевидение
• интернет

ИНВЕНТАРЬ:

• Большая часть мебели и оборудование включено в цену

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 815 кв.м.

• Плоская земля
• Тропические декоративные растения
• Приподнятые грядки для овощей
• Автоматический полив

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Автобусная остановка примерно в 7 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Эль-Пасо примерно в 3 минутах
• Центр здоровья примерно в 4 минутах
• Супермаркет примерно в 4 минутах
• Кафе/бар примерно в 4 минутах
• Ресторан примерно в 6 минутах
• Лос-Льянос примерно в 7 минутах
• Больница примерно в 25 минутах
• Санта-Крус примерно в 35 минутах
• Аэропорт примерно в 35 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Прекрасный вид на Атлантический океан и горы, которые невозможно заблокировать
• Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
• Недвижимость в очень тихом и приватном месте
• Уютные террасы
• Подходит для инвалидных колясок

Выдающееся свойство в тихом и солнечном месте

Также идеальный дом для отдыха

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки