Красивые загородный дом канарские стиле, хорошо заботятся, в фантастическом месте
В самом сердце Таканде де Абахо, в спокойном муниципалитете Эль-Пасо, возвышается великолепный загородный дом в канарском стиле, сочетающий в себе элегантность, комфорт и глубокую связь с природным очарованием своего окружения. На высоте около 580 метров это имущество обещает не только мирное убежище, но и захватывающие виды на море и горы, окаймленные ясным и солнечным небом, радующим взор круглый год.
Основное жилище, с его приблизительной площадью в 208 кв.м., спроектировано с учетом простора и естественного света. Из просторного вестибюля можно попасть в гостиную-столовую, которая открывается на большую террасу, идеальную для наслаждения впечатляющими видами и волшеб
ными закатами. Кухня, шедевр из массива дерева, выполненный на заказ, граничит с очаровательным зимним садом, идеальным для моментов релаксации и размышлений. Три уютные спальни, две полноценные ванные комнаты, прачечная и практичное кладовое помещение завершают этот дом, не говоря уже о гостевой квартире, которая предлагает дополнительное пространство со своей кухней, гостиной, спальней, ванной комнатой и частной террасой.
Детали конструкции отражают смешение традиций и современности, с вибрированными бетонными блоками и дышащей штукатуркой, гарантирующими изоляцию и долговечность. Деревянные окна с двойным остеклением и системой поворотно-откидных створок, а также раздвижные двери на террасы дополнены электрическими жалюзи, обеспечивающими уединение и комфорт. Полы из терракоты и дерева добавляют рустикальный и теплый оттенок, в то время как климат-контроль обеспечивается камином, кондиционированием и подогревом полов в большинстве помещений, создавая уютную атмосферу в любое время года.
Имущество оснащено устойчивой энергосистемой благодаря солнечным панелям и располагает собственным водоснабжением помимо муниципального. Приблизительно 5.520 кв.м. тщательно ухоженной территории представляют собой пышную растительность с тропическими декоративными растениями и небольшим, но разнообразным ассортиментом плодовых деревьев, все они поддерживаются автоматической системой орошения.
Расположенное недалеко от основных услуг и развлечений, это дом предлагает идеальное сочетание спокойной изоляции и удобного доступа, находясь всего в нескольких минутах езды от Эль-Пасо, Лос-Льянос, пляжа и другой ключевой инфраструктуры.
Это имущество не просто дом, это исключительное жилье в привилегированном месте, готовое принять тех, кто ищет выдающийся, спокойный и связанный с природой образ жизни. С его продуманным дизайном до последней детали и завидным расположением, этот загородный дом представляет собой уникальную возможность жить в окружении неизменной красоты и дискретного роскоши.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- поселок EL PASO
- Район TACANDE DE ABAJO
- Фантастическим видом на море и горы
- В солнечном месте
- тихая местность
- около 580 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 5.520 кв.м.
- Одноэтажные загородный дом около 208 кв.м. Площадь застройки
- Просторный зал
- Гостиная-столовая с большой террасой
- Красивая кухня с зимним садом
- 3 спальня
- 2 Ванная комната
- Прачечная
- Комната хранения
- Гостевая квартира
- небольшой кухней
- 1 гостиная
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Внешний шкаф из кирпичной кладки для стиральной машины
- Tерраса
- Винный погреб ок. 20 кв.м.
- Насосная номере
- Открытая парковка
- Резервуар для питьевой воды
- Бак оросительной воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Современный канарский стиль
- Железобетонная плоская крыша крыши с кровельной черепицы строительства
- Стены из обычных бетонных блоков
- Дышащие Штукатурка
- С водостоков из меди
- Деревянные двери и окна с двойным остеклением
- Оковок окна
- Для террасам, имеются раздвижные двери
- Оснащены электрические жалюзи
- В часть, терракотовые полы
- В часть, деревянные полы
- Все комнаты со встроенными шкафами
- Деревянные козырьки над входами
- Все работы выполнены с очень высоким качеством
- Красивая на заказ кухня из массива дерева
- Садовые стены из канарского камней
- В сочетании тепловая + акустический изоляция
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин
- Кондиционер
- Подпольное отопление в большинстве комнат
- Электрическое отопление мрамора в спальнях
- Полотенцесушители в ванных комнатах
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- 2 газовый котлы
КОММУНИКАЦИИ:
- Личное водоснабжения
- Подведен городской водопровод
- Электричество фотоэлектрических панелей
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет в общей сложности ок. 5.520 кв.м.
- Полностью огороженная собственности
- разделен на несколько уровней
- Плодородная почва
- Красивая высокая растительность и все прекрасно поддерживается
- Тропические декоративные растения
- Малый контингент плодовых деревьев
- Автоматический полив
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Забетонированный дорога
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 5 минутах
- Ресторан примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Санта-Крус примерно в 30 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 30 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Тихое место
- Очень яркий дом
- Недвижимость в отличном состоянии, готов к заселению
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
- Большие окна к морю
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Электрическая установка с защитой от перенапряжения
- Автоматические ворота с дистанционным управлением
Эксклюзив имущество, тихий пока центральная находится, с фантастическими беспрепятственным видом
Впечатляющий объект недвижимости, оформлен с отличным вкусом согласно немецким стандартам из материалов премиум-класса
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
