Большая вилла с друзьями квартиры, великолепный сад и великолепный вид
В тихой окружающей среде с захватывающим видом на горы находится это имущество в муниципалитете Эль-Пасо, в Валенсии, на высоте около 950 метров. Идеальное место для тех, кто ищет мир, природу и конфиденциальность, без непосредственных соседей и с легким доступом к необходимым услугам.
Недвижимость занимает около 4,900 кв.м и включает одноэтажный шале площадью около 251 кв.м. Основное жилище, площадью около 215 кв.м, состоит из уютной гостиной, кухни, столовой, трех спален, двух ванных комнат, чердака и крытой террасы, идеальной для наслаждения окружающей средой. Кроме того, есть гостевая квартира площадью около 36 кв.м, включающая гостиную-кухню-столовую, спальню, офис и полноценную ванную комнату, идеально подходящую для предоставления удобств семье или друзьям.
Жилье находится в хорошем общем состоянии, так как было отремонтировано в 2024 году. Оно оснащено дровяной печью и газовым отоплением для более холодных месяцев, а также горячей водой с помощью электрического нагревателя и газового бойлера. Здание функционирует автономно благодаря своим солнечным панелям и имеет два собственных водных права, а также подключение к интернету и спутниковому телевидению.
Также вы найдете красивый внутренний дворик, большую террасу, два водохранилища и место для наружной парковки. Сад тщательно ухожен, в нем растут цветы, пальмы и декоративные растения, оживляющие каждый уголок.
Доступ осуществляется по грунтовой дороге, и на машине всего несколько минут до магазинов, школ, супермаркетов, медицинского центра, больницы и аэропорта.
Эта недвижимость не только предлагает пространство и удобство, но и привилегированную природную среду, где можно наслаждаться тишиной, видами и спокойствием. Это идеальное место для отдыха и спокойной жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район VALENCIA
- тихая местность
- С видом на горы
- около 950 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.900 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 251 кв.м. застроенной площади
Основное жилище около 215 кв.м.:
- Гостиная
- Kухня
- Столовая
- 3 спальня
- 2 Ванная комната
- Чердак
- Крытая терраса
Гостей квартиры около 36 кв.м.
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 oфис
- 1 Ванная комната
- Внутренний дворик-патио
- Большая терраса
- 2 резервуары для воды
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
- Евроремонт завершен в 2024
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка
- Подогреватель газа
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество фотоэлектрических панелей
- 2 личное водоснабжения
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Частично меблирована
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.900 кв.м.
- Декоративные деревья и растения
- Пальмы
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- Грунтовому дорожке
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Небольшой продуктовый магазин примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 6 минутах
- Эль-Пасо примерно в 8 минутах
- Супермаркет примерно в 8 минутах
- Центр здоровья примерно в 9 минутах
- Лос-Льянос примерно в 15 минутах
- Больница примерно в 24 минутах
- Аэропорт примерно в 33 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическими видами, которые не могут быть
- Недвижимость на очень тихом месте
- Нет непосредственные соседи
Идеальное место для любителей тишины в природе
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
