ILP Inmobiliaria La Palma

Древнем двухэтажный канарский дом с участком

Расположенный в тихом поселке Фатима, в муниципалитете Эль-Пасо, этот канарский двухэтажный дом — это уютная и очаровательная недвижимость, идеально подходящая для тех, кто ищет сельский образ жизни. На высоте 690 метров и окруженный жилым районом с видом на пейзаж, этот дом расположен на участке площадью примерно 1,490 м², где главными героями становятся жизнь на свежем воздухе и спокойствие.

Дом, общей площадью около 175 м², включает в себя основной этаж площадью 115 м², который содержит кухню, столовую, гостиную, три спальни, ванную комнату и прачечную, все предусмотрено для повседневной жизни. Нижний этаж, площадью около 60 м², включает три кладовых, идеально подходящих для хранения всех вещей на своих местах. Кроме того, имеется отдельное хранилище площадью 21 м² и хозяйственные постройки около 15 м², что предлагает множество вариантов использования.

Снаружи расположена зона барбекю, которая приглашает насладиться временем с семьей или друзьями. Также есть небольшой пруд и место для парковки. Строительные материалы сохраняют традиционный характер дома, с каменными стенами, канарскими потолками в некоторых частях, деревянными дверями и окнами, а также полами из керамики и дерева. Все находится в хорошем состоянии и готово для проживания.

Участок вокруг дома — это маленький оазис: здесь есть декоративные растения, фруктовые деревья, такие как апельсины, лимоны, авокадо и яблони, а также виноградник и овощной огород, идеально подходящие для любителей садоводства.

Местоположение чрезвычайно удобно, с супермаркетом, аптекой, медицинским центром и начальной школой всего в нескольких минутах ходьбы, а до Лос-Льяноса, Тасакорте и пляжа можно доехать за 10-15 минут на машине. Больница и аэропорт также находятся на доступном расстоянии, примерно в 20 и 35 минутах соответственно.

Этот дом — больше, чем просто пространство; это место, которое сочетает комфорт, природу и традиции, идеально для спокойной жизни в уникальной обстановке.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок EL PASO
• Район FÁTIMA
• Жилой окружающей среды
• С видом на пейзаж
• около 690 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.490 кв.м.

- Частично двухэтажный дом ок. 175 кв.м. застроенной площади

  Основной этаж около 115 кв.м.

• Kухня
• Столовая
• Гостиная
• 3 спальня
• 1 Ванная комната
• Прачечная

  этаж на более низком уровне 60 кв.м.

• 3 кладовые комнаты

- Открытая площадка для барбекю

- Отдельная складское помещение ок. 21 кв.м.

- Сельскохозяйственные хозяйственные постройки ок. 15 кв.м.

- Резервуар для воды

- Парковочное место

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• Шпаклевка стен каменные внешние
• Частично, Канарские потолки
• Частично железобетонные плоские крыши
• Двери и окна из дерева
• В часть, керамическая плитка
• В часть, деревянные полы

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Газового котла

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Личное водоснабжения
• Подведен городской водопровод

ИНВЕНТАРЬ:

• С большинством мебели

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 1.490 кв.м.

• Частично огороженная собственности
• Декоративные растения
• Плодовые деревья
• Апельсиновые деревья
• Лимоны
• Деревья авокадо
• Яблони
• Виноградник
• Огород

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой вход с улицы

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Супермаркет примерно в 2 минутах
• Центр деревни примерно в 3 минутах
• Аптечная примерно в 4 минутах
• Центр здоровья примерно в 5 минутах
• Начальная школа примерно в 5 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Лос-Льянос примерно в 10 минутах
• Тасакорте примерно в 15 минутах
• пляж примерно в 18 минутах
• Больница примерно в 20 минутах
• Аэропорт примерно в 35 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Дом в тихом переулке
• Плодородная почва
• Идеально подходит для садоводства
• Сразу же доступны
• Готов к переезду

Собственности на краю деревни, в нескольких минутах от ратуши, медицинский центр, спортивный зал и школы. Недвижимость с большим количеством возможностей.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки