ILP Inmobiliaria La Palma

Античная канарский город дом, чтобы отремонтировать

Невозможно взять ипотечный кредит на эту недвижимость, так как она еще не зарегистрирована в Земельном реестре

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок EL PASO
• Район FÁTIMA
• С видом на горы
• около 695 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.100 кв.м.

- Одноэтажный жилой дом площадью около 77 кв.м. застроенной площади

• Гостиная
• Kухня
• 3 спальня
• 1 ванная комната

- Бак для воды

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Дом нуждается в полной реконструкции

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод

ИНВЕНТАРЬ:

• Инвентаризации не входит в цену

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 1.100 кв.м.

• Полностью огороженное имущество
• Плоская земля
• Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
• Хорошо сельхозугодий

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой вход с улицы

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Автобусная остановка примерно в 2 минутах
• Центра города примерно в 8 минутах
• Супермаркет примерно в 4 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Центра города примерно в 2 минутах
• Лос-Льянос примерно в 13 минутах
• Санта-Крус примерно в 33 минутах
• Супермаркет примерно в 1 минутах
• Школа примерно в 3 минутах
• Центр здоровья примерно в 3 минутах
• Больница примерно в 22 минутах
• Аэропорт примерно в 30 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Сельский место центральное местоположение
• Плодородная почва

Недвижимость с многими возможностями

Для любителей реставрации старых домов!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки