Античная канарский город дом, чтобы отремонтировать
В черте города Эль-Пасо, в тихом районе недалеко от центра, расположен этот старинный канарский дом с видом на горы.
Дом находится на высоте около 635 м над уровнем моря, на участке площадью примерно 592 м². Его общая строительная площадь составляет около 126 м², при этом часть дома имеет 2 этажа.
Дом нуждается в капитальном ремонте и может подойти вам, если вы ищете жильё, которое можно восстановить и обустроить в соответствии с вашими потребностями.
На верхнем этаже находятся прихожая, кухня, 4 комнаты и 1 ванная комната. На нижнем этаже расположены 2 кладовые. Кроме того, к недвижимости относятся хозяйственная постройка сельскохозяйственного назначения площадью примерно 46 м² и ещё одна кладовая площадью около 8 м².
Участок преимущественно ровный, частично огорожен и имеет зоны с плодородной почвой, где вы сможете разбить огород или обустроить сад.
Объект обеспечен электричеством и водой из муниципального водопровода. Подъезд осуществляется с южной стороны по бетонной дороге, а с северной стороны объект непосредственно граничит с асфальтированной улицей.
Расположение дома позволяет вам добираться до магазинов и основных объектов инфраструктуры пешком: центр города и аптека находятся примерно в 3 минутах ходьбы, а медицинский центр и начальная школа — примерно в 4 минутах. На автомобиле дорога до Лос-Льяноса занимает около 10 минут, до Тасакорте — примерно 15 минут, до больницы — около 20 минут, а до аэропорта — примерно 30 минут.
Этот дом доступен для покупки уже сейчас. Собственный участок и близость к инфраструктуре сочетаются здесь с возможностью восстановить традиционное жильё и наслаждаться жизнью в небольшом городе.
Согласно информации, предоставленной муниципалитетом Эль-Пасо, отнесение участка к категории городских земель («suelo urbano») может позволить его разделение и строительство отдельно стоящего жилого дома или небольшого многоквартирного дома на той части территории, где находится каменная хозяйственная постройка.
Рекомендуем заинтересованным лицам обратиться непосредственно в технический отдел муниципалитета, чтобы уточнить возможности застройки и проверить осуществимость задуманного проекта.
В фотогалерею мы включили несколько изображений, созданных с помощью искусственного интеллекта, чтобы вы могли представить, как может выглядеть интерьер после ремонта.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- В городской местности
- С видом на горы
- около 635 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 592 кв.м.
- Частично двухэтажный дом ок. 126 кв.м. застроенной площади
Верхний этаж
- Лобби
- Kухня
- 4 комнат
- 1 Ванная комната
Нижнем этаже
- 2 складских помещений
- Сарай около 46 кв.м.
- kладовое помещение около 8 кв. м
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Здание нуждается в полной реконструкции
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 592 кв.м.
- В основном равнинная местность
- В часть, хорошо сельхозугодий
- Частично огороженная собственности
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Забетонированный дорога
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 3 минутах
- Аптечная примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Начальная школа примерно в 4 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- Тасакорте примерно в 15 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 30 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихий район и недалеко от центра
- Магазины, аптеки, школы и т.д., в нескольких минутах ходьбы
- Зоны возделывания
- Сразу же доступны
- Фотографии с пометкой «AI GENERATED» => идея, воплощённая с помощью ИИ
Недвижимость с многими возможностями
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
