ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Загородный дом с видом на горы
В Таканде, в муниципалитете Эль-Пасо, этот загородный дом позволит Вам наслаждаться спокойствием и открытыми видами на горы. Он расположен на высоте около 770 м над уровнем моря, на преимущественно ровном и полностью огороженном участке площадью примерно 2 240 кв.м. Приятное место для загородной жизни, всего в нескольких минутах езды от магазинов и других объектов инфраструктуры Эль-Пасо.
Основной дом, построенный в 1996 году и находящийся в хорошем общем состоянии, имеет площадь застройки около 62 кв.м. В одноэтажном доме расположены кухня-столовая, гостиная с антресолью для сна и ванная комната. Крытая терраса предлагает Вам уютное пространство для обедов на свежем воздухе или отдыха с видом на окружающий пейзаж. Для прохладных дней в гостиной установлена дровяная печь, а в гостиной и ванных комнатах предусмотрено инфракрасное отопление.
В студии площадью около 25 кв.м. гостиная, спальная и обеденная зоны, а также кухня открытой планировки объединены в одном помещении. Кроме того, здесь есть ванная комната. Это отдельное пространство удобно для размещения родственников или друзей.
В саду растут пальмы, сосны, плодовые деревья, декоративные кустарники и цветы. Приподнятые грядки позволят Вам с удобством заниматься огородом, а помещение для инвентаря и мастерская предоставляют место для хранения инструментов и занятий любимым делом. С эксплуатируемой плоской крыши открываются панорамные виды во всех направлениях.
Недвижимость подключена к электросети и оснащена солнечными панелями для выработки электроэнергии. Имеются подключение к муниципальному водопроводу, резервный бак для воды объёмом около 1 000 литров и интернет WiMAX. Для нагрева воды используется солнечный коллектор Junkers с накопительным баком объёмом примерно 200 литров. Мебель и предметы домашнего обихода включены в стоимость.
Подъезд осуществляется частично по асфальтированной дороге, частично по гравийной. Центр Эль-Пасо и супермаркет находятся примерно в 3 минутах езды, школа и медицинский центр — примерно в 4 минутах, а Лос-Льянос — примерно в 13 минутах. Поездка до больницы занимает около 20 минут, до пляжа — около 25 минут, а до аэропорта — примерно 30 минут.
Дом, где Вы сможете наслаждаться природой, ухаживать за своим садом и проводить время вместе на свежем воздухе, оставаясь вблизи необходимых повседневных услуг.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TACANDE
- сельские окрестности
- тихая местность
- около 770 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.240 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 62 кв.м. застроенной площади
- Cтоловая-кухня
- Гостиная с галереей, служащей спальным местом
- 1 Ванная комната
- Крытая терраса
- Инструмент пролить
- Квартира-студия площадью около 25 м²
- Гостиная-спальня-столовая с кухней открытого плана
- 1 Ванная комната
- Бак для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
- Год строительства 1996
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка в гостиной
- Инфракрасное отопление в гостиной и ванных комнатах
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор Junkers с резервуаром объемом 200 литров
КОММУНИКАЦИИ:
- подключения к сети общего пользования электроэнергии
- Электроэнергия за счет фотоэлектрической солнечной энергии
- Водоснабжение от муниципалитета с резервуаром объёмом 1000 литров
- Интернет WiMAX
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и инвентарь включены в стоимость
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.240 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Пальмы
- Сосновых
- Плодовые деревья
- Декоративные кустарники
- Цветы
- Полностью огорожена
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Частично асфальтированная дорога, частично гравийная
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 3 минутах
- Лос-Льянос примерно в 13 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 30 минутах
- пляж примерно в 25 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Впечатляющие панорамные виды на 360° с открытой террасы на крыше
- Тихое место
- Уютная терраса
- Мастерская
- Приподнятые грядки
- Свежий козий сыр местного производства
Романтическое место для любителей природы
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
