Красивые загородный дом, хорошо заботятся, в фантастическом месте
Этот ухоженный загородный дом расположен в Таканде, в муниципалитете Эль-Пасо, в очень тихой сельской местности с видом на море и горы. Объект находится на высоте около 783 метров над уровнем моря и сочетает природное окружение с удобной близостью к основным объектам инфраструктуры.
Полностью огороженный земельный участок имеет площадь около 4 000 кв.м. На его территории растут декоративные растения, цветы и фруктовые деревья. Остальная часть участка в настоящее время не обрабатывается, благодаря чему предоставляет различные возможности для дальнейшего использования.
Двухэтажный жилой дом имеет застроенную площадь около 136 кв.м. На первом этаже находятся кухня-столовая, гостиная с камином, одна спальня, ванная комната и кладовая, которая также может использоваться для хранения продуктов. На втором этаже расположены ещё две спальни, одна из которых имеет просторную террасу с видом на море и горы.
Кроме того, на территории имеются несколько террас, крытая летняя кухня, небольшой бассейн, мастерская, две кладовые, курятник и водоём. В настоящее время ведётся строительство ещё одной спальни с собственной ванной комнатой с целью расширения жилого дома. На проведение данных работ имеется соответствующее разрешение.
Дом находится в хорошем общем состоянии и оборудован переносным кондиционером. Горячее водоснабжение обеспечивается газовым водонагревателем. Также имеются электричество, муниципальное водоснабжение и интернет. Часть мебели, предметов обстановки и домашнего имущества включена в стоимость продажи.
Ухоженная и обладающая особым очарованием недвижимость, которая особенно подойдёт тем, кто ценит тишину, просторные открытые пространства и близость к природе, не желая при этом находиться слишком далеко от основных услуг и инфраструктуры.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TACANDE
- C видом на море и горы
- около 783 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.000 кв.м.
- Двухэтажный доме около 136 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Cтоловая-кухня
- Гостиная
- 1 спальня
- 1 кладовое помещение/кладовая
- 1 Ванная комната
Верхний этаж
- 1 спальня
- Спальня с просторной террасой и видом на море и горы
- Романтические террасы
- Крытая напольная кухня
- Мастерская
- 2 складских помещений
- Небольшой бассейн
- Курятник
- Резервуар для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
- Переносной кондиционер
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- интернет
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.000 кв.м.
- Полностью огорожена
- Декоративные растения
- Цветы
- Плодовые деревья
- Остальная территории в естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- Грунтовому дорожке
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Супермаркет примерно в 6 минутах
- Центр здоровья примерно в 7 минутах
- Лос-Льянос примерно в 14 минутах
- Больница примерно в 22 минутах
- Санта-Крус примерно в 32 минутах
- Аэропорт примерно в 33 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Недвижимость на очень тихом месте
- Очень хорошо ухоженные дом
- Спальня и ванная комната в процессе строительства для расширения дома (разрешение на расширение получено)
Романтический отель для любителей природы и сада
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
