Прекрасный загородный дом с обширным участком, на котором расположен виноградник
В Эль-Аренеро, в муниципалитете Эль-Пасо, расположен этот загородный дом в тихом и уединённом месте с красивыми открытыми видами на горы. Объект находится на высоте около 770 метров над уровнем моря и сочетает очень спокойную сельскую обстановку с удобным расположением, поскольку основные объекты инфраструктуры находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле.
Общая площадь участка составляет около 9.000 кв.м., и он полностью огорожен. Участок практически ровный, на нём растут плодовые деревья, декоративные деревья и растения, цветы и, прежде всего, расположен обширный виноградник, занимающий значительную часть территории и придающий этой собственности особый характер. Этот объект будет особенно интересен Вам, если Вы цените загородную жизнь, садоводство или выращивание винограда.
Дом полностью расположен на одном этаже и имеет общую застроенную площадь около 180 кв.м. Внутри находятся зимний сад, гостиная-столовая, кухня, две спальни, кабинет, который также может использоваться в качестве дополнительной спальни, ванная комната с душем, ещё одна ванная комната с ванной, а также хозяйственное помещение с прачечной и кладовой.
Дом находится в хорошем общем состоянии и отличается приятными деревянными потолками в интерьере и окнами с двойным остеклением. В гостиной установлены дровяная печь и кондиционер, а главная спальня также оборудована кондиционером. Горячая вода обеспечивается электрическим водонагревателем.
Объект подключён к электроснабжению и муниципальному водопроводу. Мебель и предметы обстановки частично включены в стоимость. На территории также имеются крытое парковочное место и два хозяйственных помещения для хранения инструментов и инвентаря.
Одним из главных преимуществ этой собственности является её спокойное расположение. Непосредственных соседей нет, поэтому Вы сможете наслаждаться приятным ощущением уединения и приватности. Из объекта открываются просторные виды на горы, которые благодаря его расположению не могут быть перекрыты застройкой.
Просторная, тихая и уединённая собственность, особенно привлекательная для Вас, если Вы ищете загородный дом с большим земельным участком и обширным виноградником в центральной части острова.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район EL ARENERO
- С видом на горы
- тихая местность
- около 770 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 9.000 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 180 кв.м. застроенной площади
- Зимний сад
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 2 спальня
- 1 рабо́чий кабинет / спальня
- Душевая
- Bанная комната с ванной
- Полезные номера / Кладовое помещение
- Крытая парковка
- 2 инструмента проливает
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- В хорошем состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка в гостиной
- Кондиционер в гостиной
- Кондиционер горячей / холодной в главной спальне
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 9.000 кв.м.
- Огороженная собственности
- Плоская земля
- Плодовые деревья
- Декоративные деревья и растения
- Цветы
- Виноградник
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
- Частичное немощеная дорога
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 6 минутах
- Центр здоровья примерно в 6 минутах
- Лос-Льянос примерно в 15 минутах
- Больница примерно в 24 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическими видами, которые не могут быть
- Сельский место центральное местоположение
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Нет непосредственные соседи
- Потолками из дерева
- Внешние окна с двойным остеклением
Собственность для любителей хорошего вина
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
