Большой современный вилла на имущество в лучшее расположение
Этот просторный шале расположен в муниципалитете Эль-Пасо, в районе Лас-Манчас, на высоте примерно 602 метра над уровнем моря, в спокойной местности с красивыми видами на море и горы. Объект предлагает приятное окружение и комфортный дом, идеально подходящий для тех, кто ищет простор, тишину и готовое к проживанию жильё.
Площадь участка составляет примерно 1.231 кв.м., он полностью огорожен стеной, имеет ровный рельеф и участки, покрытые гравием, не требующие сложного ухода, что значительно облегчает его содержание. Въезд осуществляется напрямую с улицы, что делает повседневный доступ особенно удобным.
Дом, построенный в 2012 году, имеет площадь застройки около 205 кв.м. и расположен на одном этаже. Он находится в очень хорошем общем состоянии и отличается тщательным уходом. В доме имеются крыльцо перед входом, гостиная, кухня-столовая, три спальни, одна ванная комната с двумя душами, ещё одна ванная комната с ванной, кладовая и гараж на две машины с подъёмно-поворотными воротами и дистанционным управлением.
Кроме того, имеется просторная терраса, позволяющая спокойно наслаждаться открытым пространством и приятными закатами. Это объект, продуманный для комфортной жизни как внутри дома, так и на прилегающей территории, в спокойной и приятной обстановке.
Что касается оснащения, в гостиной установлен кондиционер, в основной спальне предусмотрена предварительная установка кондиционера, а в гостиной — предварительная установка камина. Горячее водоснабжение обеспечивается электрическим водонагревателем, а объект подключён к электроснабжению, муниципальному водоснабжению и имеет возможность подключения оптоволоконного интернета.
Мебель и предметы обстановки включены в цену, что может быть особенно практично и облегчить более простой въезд в дом.
В целом это просторный, удобный и удачно расположенный объект с хорошими видами, спокойным окружением и всем необходимым для комфортной и приятной повседневной жизни.
Si lo desea, también puedo preparárselo con formato más inmobiliario y natural en esos seis idiomas, para que suene menos literal y más comercial.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LAS MANCHAS
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 602 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.231 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 205 кв.м. застроенной площади
- Веранда в передней части дома
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- 3 спальня
- 1 ванная комната с двумя душевыми
- 1 ванная комната с ванной
- 1 кладовое помещение
- 1 гараж на 2 автомобилей
- Большая терраса
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
- Год строительства 2012
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер в гостиной
- Предварительная установка системы кондиционирования в главной спальне
- Предварительная установка камина в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Возможность интернета через оптическое волокно
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.231 кв.м.
- Недвижимости полностью окружен стеной
- Плоская земля
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 5 минутах
- Аптечная примерно в 8 минутах
- Кафе/бар примерно в 9 минутах
- Начальная школа примерно в 11 минутах
- Центр здоровья примерно в 11 минутах
- Небольшой продуктовый магазин примерно в 12 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 11 минутах
- Лос-Льянос примерно в 14 минутах
- пляж примерно в 14 минутах
- Эль-Пасо примерно в 18 минутах
- Больница примерно в 45 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
- Санта-Крус примерно в 50 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- тихая местность
- Очень хорошо ухоженные дом
- Гараж с подвесной дверью и дистанционным управлением
- Ставни на всех окнах
Недвижимость с незабываемыми закатами и абсолютным спокойствием
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
