ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Канарский загородный дом с бассейном и фантастическим видом на море
Представьте себе загородный дом в муниципалитете Эль-Пасо с потрясающим видом на море и горы. Расположенный на высоте около 559 метров над уровнем моря, этот одноэтажный дом площадью примерно 104 кв.м. предлагает всё необходимое для комфортной жизни в контакте с природой.
При входе вы найдете уютную прихожую, ведущую на кухню с кладовой, гостиную-столовую, две спальни и ванную комнату. Дом оборудован кондиционером, чтобы обеспечить комфортную атмосферу в любое время года.
Снаружи деревянный портик приглашает насладиться окружающей природой, а зимний сад площадью около 35 кв.м. становится идеальным местом для отдыха. Также имеется прачечная. Участок площадью около 815 кв.м. имеет крытый бассейн примерно 26,5 кв.м., идеально подходящий для освежения с видом на красивый пейзаж. Кроме того, есть небольшая крытая зона отдыха и крытая парковка.
Участок ровный, с тропическими декоративными растениями и приподнятыми грядками для выращивания овощей. Благодаря автоматическому поливу и прямому доступу с небольшой проселочной дороги, эта недвижимость находится в хорошем состоянии и готова к проживанию, с большинством мебели, включенной в стоимость.
Расположенный всего в нескольких минутах езды от супермаркетов, кафе и медицинского центра, этот дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Здесь вы сможете насладиться покоем и уединением в природной и уютной обстановке, где жизнь течет в другом ритме, с умиротворением, которое дарит это особое место.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район PASO DE ABAJO
- C видом на море и горы
- около 559 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 815 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 104 кв.м. застроенной площади
- Лобби
- Kухня
- Кладовая
- 1 гостиная-столовая
- Коридор
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Веранда из дерева
- Снаружи подсобное помещение
- Зимний сад ок. 35 кв.м.
- Крытый бассейн размером приблизительно 26,5 кв.м.
- Крытая парковка
- крытая зона отдыха, несколько особняком
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер с подачей горячего/холодного воздуха
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Спутниковое телевидение
- интернет
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 815 кв.м.
- Плоская земля
- Тропические декоративные растения
- Приподнятые грядки для овощей
- Автоматический полив
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 7 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Кафе/бар примерно в 4 минутах
- Ресторан примерно в 6 минутах
- Лос-Льянос примерно в 7 минутах
- Больница примерно в 25 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Прекрасный вид на Атлантический океан и горы, которые невозможно заблокировать
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Уютные террасы
- Подходит для инвалидных колясок
Выдающееся свойство в тихом и солнечном месте
Также идеальный дом для отдыха
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
