ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Хороший земли под строительство
На Ла Пальме Вы найдете прекрасный участок под застройку площадью около 1.450 кв.м. в Эль Пасо, Ла Роса. С этого участка, расположенного на высоте около 810 метров над уровнем моря, открываются захватывающие виды на окружающие горы.
В настоящее время этот участок не обрабатывается, но на нем можно построить примерно 220 кв.м. Среди его особенностей - два старых каменных сарая, один площадью около 35 кв. м, а другой - около 51 кв. м. Они придают деревенский шарм и предлагают бесконечные возможности для реставрации, или же есть возможность начать строительство полностью с нуля.
Что касается коммунальных услуг, то электричество и вода находятся в непосредственной близости, что облегчает доступ к основным услугам. Кроме того, к участку есть прямой подъезд с улицы, что обеспечивает легкий доступ.
Этот участок представляет собой уникальную возможность для тех, кто обладает предпринимательской жилкой и желает интегрироваться в сельскую местность, сохраняя при этом центральное расположение. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия, природной красоты и пространства для реализации своих проектов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LA ROSA
- Тихое место
- С видом на горы
- около 810 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.450 кв.м.
- Может быть построена до около 220 кв.м.
- Старый каменный проливали ок. 35 кв.м.
- Старый каменный проливали ок. 51 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.450 кв.м.
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Небольшой продуктовый магазин примерно в 2 минутах
- Автобусная остановка примерно в 3 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центра города примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 1 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 7 минутах
- Лос-Льянос примерно в 18 минутах
- Санта-Крус примерно в 33 минутах
- Больница примерно в 22 минутах
- Аэропорт примерно в 30 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Недвижимость на очень тихом месте
Недвижимость для людей с предпринимательству
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
